恒大集团和碧桂园谁大 新房签约的注意事项有哪些

在选择房子的时候大家要做很多对比，要对比房子的地段，对比房子的价格，对比房子的环境等等，除了房子的对比之外，还应该对比一下房子开发商的情况，房子开发商对房子的也是有一定影响的，其中恒大集团和碧桂园是大家比较想要对比的，那恒大集团和碧桂园谁大？新房签约的注意事项有哪些？

恒大集团和碧桂园谁大

恒大集团和碧桂园是不相上下的，这两家开发商在房产行业都是比较知名的，购房者如果不知道怎么选择这两家开发商，可以具体看房子的情况。

新房签约的注意事项有哪些

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。

3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。

5、列明应交费用清单，避免乱收费。

6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。

7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

以上就是小编给大家讲到的恒大集团和碧桂园谁大？新房签约的注意事项有哪些的相关内容了，恒大的房产和碧桂园的房子口碑都不错，在这种情况，大家就只能对房子进行挑选了，看看更喜欢哪个开发商设计的房子或者更喜欢哪个地段的房产。