贷款买房已经放款要多久 如何贷款买房

其实很多人选择房产是非常便宜的，但是也有一些人可能会觉得资金压力太大，因此不得不考虑贷款购房的方法。不过对于年轻人来说要想贷款买房，其实需要了解的就是贷款买房已经放款要多久以及如何贷款买房，如果连基本的贷款买房额度或者是如何完成整个流程都不知道，确实会遇到很多问题的。

贷款买房已经放款要多久

贷款买房一般放款要等半个月左右，比如银行和非银行金融机构支持，都有不一样的效果。

1、银行

稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日。

2、非银行金融机构

非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。

如何贷款买房

贷款买房可以考虑公积金贷款以及信贷贷款、住房自营贷款、委托贷款。

1、个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷的资金为主要来源的向同一借款人发放用于购买自用型普通住房的贷款方式，是一种个人住房委托贷款和白营贷款的组合。除此之外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等方法。

2、个人住房委托贷款是指由银行根据住房公积金管理部门的委托，把住房公积金存款作为主要资金来源，按照规定的要求向购买普通住房的个人发放贷款的方式，也称为公积金贷款。

3、个人住房自营贷款是指以银行信贷资金作为主要来源的，向购房者个人发放的一种贷款。也可称作商业性个人住房贷款各家银行的贷款名称是不一样的，如建设银行就称之为个人住房贷款，而工商银行和农业银行则称之为个人住房担保贷款。

上面的介绍就是关于贷款买房已经放款要多久以及如何贷款买房，如果大家实在是不了解怎么样贷款买房，那么通过上面的介绍应该会有更加深入的了解，其实贷款买房并不是什么困难的事情，但是要大家认真对待了解不同贷款的流程和基本的注意事项。如果选择一些劣质的贷款方案，效果可能不太明显。