知识产权服务是什么 产权房与使用权房区别

在选择购房的时候，有一些相关的产权证明是非常重要的，可是很多人都不太懂知识产权服务是什么以及产权房与使用权房区别，购房时没有考虑清楚房产专用的相关证明，办理办法会忽略到重要的步骤。所以说要特别谨慎这些基本的情况，选择一些优质的房产，以后办理房产交易的时候会更加放心。

知识产权服务是什么

知识产权，也称其为“知识所属权”，指“权利人对其智力劳动所创作的成果和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利”，一般只在有限时间内有效。各种智力创造比如发明、外观设计、文学和艺术作品，以及在商业中使用的标志、名称、图像，都可被认为是某一个人或组织所拥有的知识产权。据斯坦福大学法学院的MarkLemley教授，广泛使用该术语“知识产权”是一个在1967年世界知识产权组织成立后出现的。

知识产权是关于人类在社会实践中创造的智力劳动成果的专有权利。随着科技的发展，为了更好保护产权人的利益，知识产权制度应运而生并不断完善。

产权房与使用权房区别

1、产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。

2、使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。

但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。

当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。一种是单位的福利房，这样的房屋的产权是单位的，个人只有居住权，单位可以随时收回，还有就是小产权房，多数是由旧村改造或还建的，大产权是村子里的，个人手上只有使用权和居住权。

上面的介绍内容是知识产权服务是什么以及产权房与使用权房区别，如果大家在办理房产证的时，不知道有哪些具体事项，通过上面的介绍，应该会有不小的收获。其实有很多人都是没有太多经验的，而且也不了解办理的注意事项，更不知道跟其他产权的差异到底在哪里，所以有时候会变得非常纠结。