房屋买卖合同纠纷律师咨询诉讼多久 房屋产权证办理方法

房屋产权是很重要的，很多人都不会很关注这些话题，导致购房的过程中出现许许多多问题，尤其是购房的纠纷。大家可以先看看房屋买卖合同纠纷律师咨询诉讼多久，了解一些房屋产权证办理方法，以后办理房屋产权的时候，就能够避免各种不同纠纷，从而让自己在房产交易的过程中更放心。

房屋买卖合同纠纷律师咨询诉讼多久

房屋买卖合同适用普通诉讼时效3年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此顾虑自己权利因为超过诉讼时效而无法实现自己权益的，因善用诉讼时效中止、中断的规定，善用书面催促并保留证据，专业的律师函催促，这样可以有效的中断时效。

当购房者得知自己的权益受到侵害时，要及时向有关房屋管理部门反映，以寻求解决。若相关部门解决不了，就需要向法院进行起诉来维护自己的权益。

房屋产权证办理方法

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上的介绍就是房屋买卖合同纠纷律师咨询诉讼多久以及房屋产权证办理方法，希望大家在找产权房的时候，都能了解这些基本的内容，然后选择一些有效的维护方法，遇到问题时，都可以通过纠纷的处理方法来进行解决。其实很多人在购房的时候，都比较容易出现问题，但是只要能掌握正确的处理手段，很多问题都能迎刃而解。