房屋70年产权到期后怎么办 房屋产权证明是怎样

很多事情现在都已经到了大家该去进行考虑的时候，好好地对于一件事情做到了解其实是很难的，当然若是事情本身没有许多条例，可能调查时还可以轻松些，但若是情况有变，那么事情之中各个点上就得要多看一下了，房屋也就是这么一种物品，那么房屋70年产权到期后怎么办？房屋产权证明是怎样？

房屋70年产权到期后怎么办？

现在在物权法上面还没有明确的说明。但是一般来说，房子肯定是你的，等到土地使用期限到了以后，大家可以缴纳一定的土地使用金，还是可以继续使用的。

《中华人民共和国物权法》第149条明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但目前国家并没有出台补充性文件或者明确的实施细则。媒体曾给出了两个解决方法：一是延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额；二是根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

房屋产权证明是怎样？

一、携带文件

1、业主有效身份证一张。

2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

5、契税款以及办证费（税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。）

二、办理流程

房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），将办证资料交予工作人员；然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员；三步就搞定。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋70年产权到期后怎么办？房屋产权证明是怎样的具体介绍，房屋的产权到期以后并不是很难以解决的问题，问题的解决方法特别多，其中不光是有着很轻松的操作流程，而且一些需要去办理的都是有专门规定的，不会需要大家太多的思考，简单的来按步骤去走也就可以。