房屋产权纠纷律师如何解决 房屋问题案例有哪些

购买了房屋以后许多人都会认为房屋办理这件事情就已经结束了，但其实并不是这样，房屋之中还是会有许多因素都需要大家的注重，因为这些因素一旦是忽略了，就很有可能让部分事件变的复杂，甚至于还可能导致最为麻烦的纠纷类事件出现，那么问题就来了，房屋产权纠纷律师如何解决？房屋问题案例有哪些？

房屋产权纠纷律师如何解决？

律师也是只有一些个别的解决方法，因为房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决，调解，仲裁，诉讼。

1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

房屋问题案例有哪些？

1、商品房出售纠纷。

商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。

2、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。

随着房屋的和房屋的拆迁，上述案件逐年增加。这类案件时间跨度大，多发生在家庭内部人员或亲朋之间，双方往往互不让步，案件举证难，判决后上诉多。

3、物业管理纠纷

商品房出售后，物业管理又成为容易发生纠纷的领域。由于物业管理是新兴产业，管理中双方享有的权利和应履行的义务尚不明确，因业主欠交物业管理费、业主财产丢失、物业维修、维护等原因起诉到法院的案件不断出现。

4、相邻权纠纷

主要是在城市建设中经常发生的影响采光、通风、排水、通行等相邻权纠纷，不动产相邻方通常依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定主张权利，要求侵权方赔偿损失，排除妨碍。近两年来，这类案件又出现了向行政案件转化的趋势，当事人认为是由于政府行使规划管理职权时，侵害了他们的合法权益，从而诉讼要求撤销或变更政府规划。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋产权纠纷律师如何解决？房屋问题案例有哪些的具体介绍，房屋产权其实这一段时间来已经是有了非常巨大的改动，这其中不仅是针对于大体因素，很多的细节方面也是不同，而这一切也都是因为政策方面的变动，所以有纠纷问题后，应该来寻找的也是律师。