海南买房限购政策是什么 购房的陷阱有哪些

海南作为我国的旅游城市之一，以它独特的风光和环境吸引这很多人来到这座城市，尤其是比较寒冷的冬天，可以说是人满为患，那不管是居住还是生活都是要有房子居住的，这样的话房价就会变高，国家和政府就需要通过一系列的购房政策来调节房价的上涨，那海南买房限购政策是什么？购房的陷阱有哪些？

海南买房限购政策是什么

22日晚紧急召开新闻发布会，宣布房地产调控升级，自当晚起实施全域限购，非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，此前已实施限购区域则需要提供60个月。

根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

购房的陷阱有哪些

1、开发商手续不全

一些开发商在没有拿到预售证的情况下进行所谓的内部认购，这种销售行为是不合法的，虽然价钱便宜，但是购房者也不能因小失大，在签约之前一定要确认开发商已经拿到“五证二书”。

2、权利义务不对等

注意查看合同以及补充件上所填写的内容中权利与义务是否对等，如果开发商违约应付的利息是总房款的月万分之三，而购房者违约要付的利息却变成了日万分之三，这种情况下购房者一定要提出自己的意见。

3、空白条款藏玄机

开发商交给客户签订的《商品房买卖合同》往往会有许多空白的地方，购房者以为合同签了就算是完成了，殊不知这些空白处为开发商日后作弊提供了条件，因此签订合同时一定不能留空白。

以上就是关于海南买房限购政策是什么？购房的陷阱有哪些的相关介绍，虽然在海南生活是一个不错的选择，但是现在购房的人越来越多，购房政策就限制的越来越严格，所以如果我们有在海南买房打算的朋友，在购买之前，一定要先了解清楚海南的购房政策有哪些，自己还有那些条件没有满足，等条件和资料都满足够再去看房购买，这样可以做到事半功倍。