房屋确权纠纷 房屋产权纠纷类型有哪些

房屋在购买的时候大家应该多少都遇到过一些问题，有一些问题的出现是很平常的，因此这类问题的解决也就不算太难，但是有一些问题则不同了，像是纠纷，纠纷事件并不是小事，没进行很好的处理，可能会在以后恶化，而后就也能产生许多严重的情况，那么房屋确权纠纷？房屋产权纠纷类型有哪些？

房屋确权纠纷？

确权就是是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房产的所有权、使用权的是属于谁的，以及其他项权利。

1、打确权官司的步骤：

要有证据证明原产权人按照确权之诉提起诉讼。在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。

诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等。原、被告身份信息，联系方式等。

在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

2、个人应提交下列资料：

（1）土地使用权证或合法用地文件。

（2）建设工程规划许可证。

（3）建设工程规划定点。

（4）房屋坐落平面图。

（5）房屋产权登记申请审批书。

（6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

房屋产权纠纷类型有哪些？

1、承租人优先购买权

在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

2、长期未办房产证的房子

如果购买的房子已经有多年的房龄，而房主只有购房合同和发票，一直未办理产权证，这类房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是房子存在其他问题，导致无法办证。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋确权纠纷？房屋产权纠纷类型有哪些的具体介绍，房屋产权纠纷是非常麻烦的一种问题，所以进行这类问题就解决的时候，一定要细心一些，处理方法文中基本上都已经讲到了，都是案例之中有使用过的，所以大家可以放心的操作，至于是确认纠纷的意思，需要慢慢了解。