新房开盘当天如何选房？一定要坚守心里价位

由于现在期房的销售模式以及和以前不一样了，购房者在看房的时候只能进行认购，认购的也只是开盘选房的资格，而所购买到的房屋到底是几楼几号，还是要根据开盘当天的选房情况而定，而开盘当天的情况是比较混乱的，如果购房者要想选到好房子的话，就要了解清楚新房开盘当天如何选房？

1、带上计算器

楼盘在开盘的时候，开发商的房源销控表上会有关于房屋的数据，面积和总价等等，但是对于一些不利销售的数据购房者是看不到的，购房者可以不看优惠前的总价，因为这个数据是没有任何意义的，拿房屋总价减去优惠总价就是实际的真实售价，根据真实总价进而可计算出单价，如果 单价超出购房者预期的话，那么购房者就可以考虑放弃该户型了。

2、制定预购方案

楼盘开盘的时候都是比较热闹的，因为参与选房的人会比较多，而如果购房者所摇到的号比较靠后的话，那么在选房的时候就只能等前面的人选完了才能轮到自己，所以购房者在开盘之前要提前做好几种选择方案，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。购房者可以针对开盘当天的均价、位置、楼层、户型、朝向等因素多做出几个预选方案，以此才能帮助购房者应付突发状况。

3、判断房源是否抢手

由于房屋在开盘的时候，售楼部的人是比较多的，购房者可以根据开盘推出的房源数量和到场选房的客户数量来判断房屋是否抢手，如果客户数量比房源数目多太多的话，那么这个时候购房者就要打起十二分的精神准备抢房了，但有的时候，现场人山人海是个假象，因为开发商为了营造紧张气氛，会故意找来很多托。

4、坚守心里价位

由于现在的房屋都是一个户型一个价格，而房屋在开盘之前价格还没有确定，一般会在开盘当天或者提前一天才告知购房者，购房者就只能根据销售人员给出的模糊范围确定心理价位，因为楼盘在开盘的时候人比较多，购房者就容易受到其他人的情绪影响，做出冲动的决定，因此如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围就坚决放弃，千万要沉住气，否则会影响购房者本身的生活质量。

关于新房开盘当天如何选房的相关内容，小编就为大家介绍到这里，选房这件事对于购房者来说还是非常重要的，而如果想要选到好房子的话，那么购房者就只能谨慎一点，如果开盘当天的号码比较靠后，购房者以及没有比较好的户型可以选择了，那么该放弃的时候还是可以放弃这次选房机会。