什么时候会用到购房发票？发票丢了怎么办

平常我们逛街买东西，或者是吃饭的话，都是可以向商家索要发票的，也就是说，消费者花钱买了东西，商家有义务给消费者开发票，而购买房子也是属于商品交易的一种行为，所以我们购买了房子之后，也都是有一张对应的发票的，但很多购房者都没有重视过购房发票，那么什么时候可能会用到购房发票呢？购房发票丢了怎么办呢？

什么时候会用到购房发票？

1、提取公积金

有些城市在买房子的时候是可以提取公积金的，但是提取公积金是有条件的，比如说购房提取公积金的话，就需要提供购买房屋相关的证明。也就是说购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

2、办理房产证

通常我们购买房屋的时候都是要签订购房合同的，而签订购房合同的时候，购房者就需要支付房款了，购房者支付了房款的话，相应的开发商就会开具发票给购房者。而办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

3、落户

有些朋友购买了房子之后，就会把自己的户口迁到房子所在地，但是户口可不是想迁就能随便迁过来的，在办理落户手续的时候也是需要提供相关的资料的，购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。

4、出售房屋时使用

大家可别以为户口迁了，房产证办了，公积金也提取了，就用不上购房发票了，现在很多人在住了一段时间之后，由于家庭结构的变化需要换房，就会将房子出售，而在卖房环节，出售满五年且为家庭住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担个人所得税的。计算房屋差价是需要用到卖房人原始购房发票的，丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时会比较麻烦。

购房发票丢了怎么办？

如果购房者是贷款购买的房屋的话，购房发票通常要分为两种，一个是首付款的发票，如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，不会造成太大影响。另一个则是全款发票，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

以上就是关于什么时候会用到购房发票以及购房发票丢了怎么办的介绍了，买房子是大多数的家庭都会经历的一件事情，现在的房价越来越高，大家对于购买房子也越来越重视了，购买房子的成本也越来越高，所以在购买房屋的每一个环节中，购房者都要重视起来，避免给自己带来不必要的损失。