买期房还是买现房比较好？对比看看这几点

有些都放着在购买房屋的过程中比较倾向于购买现房，因为现房是实实在在可以看见的房屋，不管是质量还是被外在条件都可以通过实地考察来进行判断，而期房不一样期房在出售的时候还正在修建之中，购房者不能把握房屋质量的好坏，但是期房也是有自己优点的，那么在购房的时候是买期房还是买现房比较好？

1、对比价格

并不是说有购房者再买房的时候购房资金都是那么充足的，有些购房者在买房的时候会首先考虑到房屋价格问题，由于期房还正在建设中，所以从买房到交付使用需要等待几年的时间，因此在出售的时候价格是比较便宜的，而等到房屋交付以及周边配套完善时候房屋价格才会上涨，所以对于购房者来说，购买期房时价格会比较便宜。

2、看房屋本身

在购买期房的过程中，购房者可能会遇到开发商擅自更改房屋设计的情况，所以购房者根据户型来选择房屋不一定可靠，并且缺少了空间体验，在最后交房的时候也容易出现很大的落差，但是购买现房时购房者就可以避免这样的风险发生，个房子可以直接对房屋进行选择，对空间结构也比较有把握。

3、看价格优惠

一般来说，在购买期房的过程中，购房者都是可以享受到一定的优惠，因为期房在销售的时候，开发商为了聚集人气会提出各种各样的优惠促销方式，这对于购房者来说，就可以节约一部分购房资金。而购买现房的时候，购房者想要享受价格优惠的话，就需要和二手房卖家进行谈价。但是对于刚需族等着房屋住的人来说，购买现房可以节约期房到入住这段时间的租金费用也等于节约了购房资金。

4、了解购房风险

通过对比期房和现房购房者会发现，购买期房和购买现房虽然都存在风险，但是购买现房的风险要小一些，因为现房的小区建设基本已经完工，对于小区的情况了解比较直观。不管是小区的配套还是房屋质量，购房者都可以通过自己的观察了解到，而期房不一样，期房在出售的时候，还只是一块工地，购房者对于房屋质量和小区内部情况都不能进行实地考察，只能通过售楼部的沙盘图来进行了解，其中存在的风险很大。

以上就是关于买期房还是买现房比较好的相关内容，购房者买房也是需要注意实际的，如果购房时机选的好的话，那么在购买房屋的过程中不仅可以比较划算的价格买到比较好的房子，而且所购买的房屋还有很大的价格上涨空间，这是很多购房者在买房的时候都比较关心的问题，所以选择一个合适的购房时机也是很重要的。