电梯房买20楼好吗 电梯房楼层选择需考虑哪些因素

电梯房居住权是比较舒适的，毕竟平时出行的话比较方便，不少的朋友们购买电梯房考虑更多的也是舒适度，在买电梯房的时候建议大家要注意选择合适的楼层，有很多的朋友们可以考虑选择中高层，比如20层，那么电梯房买20楼好吗？电梯房楼层选择需考虑哪些因素？我们来了解一下吧。

电梯房买20楼好吗

一般高层的电梯楼中，20层左右是的（开发商售价也是最贵的）；20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。20层以下的房子，从上到下依次递减。

电梯房楼层选择需考虑哪些因素

电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高。

1、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

如果大家要选择电梯房的话，一定要做好相关的准备工作，更要注重买房的相关知识，注意一下具体的买房流程，以上就是关于电梯房买20楼好吗和电梯房楼层选择需要考虑哪些因素的相关介绍，大家在买房子的时候，一定要多了解一些买房知识。