电梯房好还是楼梯房好 买房子选择楼层的技巧有哪些

购买房屋我们要注意的事情比较多，有很多朋友们会纠结是购买电梯房还是楼梯房，其实买房子对一个家庭来讲是比较大的事情，一定要注意选择合适的楼层，这样将来生活上才会更加的方便一些，那么电梯房好还是楼梯房好？买房子选择楼层的技巧有哪些？下面我们来了解一下关于楼层选择的相关方法吧。

电梯房好还是楼梯房好

正常情况下，电梯房相对来说要安全一些。现在电梯里面都有摄像头，小区的物业会观看以防不法分子进入。还有一些小区的电梯是需要刷门禁卡才能启动的，这样一来，非该小区的业主是不能进去的。这样一来，电梯房的安全系数就比楼梯房高很多。

1、楼梯房的公摊和电梯房的公摊相比，要小得多。电梯房为了避免电梯出故障，也会设有楼梯以备不时之需。这样一来电梯房的公摊是楼梯房的1.5~2倍左右。大家都知道，公摊越大，买房子出的钱也就越多，所以就单论公摊这一条，楼梯房要划算很多。

2、楼梯房和电梯房相比，不仅仅是买房子的时候比较便宜，物业费也比电梯房便宜，毕竟跟电梯房相比，楼梯房的基础设施设备就少了很多。

3、虽然楼梯房每个月物业费比电梯房的少，但生活质量却不如电梯房好。花的钱少，物业自然没有电梯房的好。并且楼梯房的楼层不高，到了夏天隔热也不好，一旦要搬运个重物，上下楼也没有电梯房轻松。久而久之，幸福感也会下降。

买房子选择楼层的技巧有哪些

买房子本就是为了给自己和家人一个更舒适的居住环境，大家在选择房屋楼层的时候也应该多考虑一下家人的需求。首先购房者要明确哪些人群适合居住哪些楼层，哪些人群不适合居住那些楼层，以这种方式来做排除法。

1、考虑自己的经济实力

现在的房子都是一房一价的，每一层的房子价格也不同，不同楼层的房子，总的价格算下来，有的可能相差会有几万块钱。一般而言，一栋楼的顶层和底层的价格稍低，以一栋楼的房屋均价来衡量，可能就会存在8层以下，价格差50元～100元，8层以上，价格差200元～300元不等。

2、考虑楼间距的问题

正因为现在的小区大多数都是高层住宅，高层住宅存在很大的一个问题，那就是楼栋之间相互遮挡，导致低楼层的房子室内采光不足。所以高层住宅小区，楼栋之间的楼间距是否充足非常重要。

3、考虑噪音问题

噪音污染是城市生活中非常常见的一个问题，白天的时候到还好，一到晚上，本该是夜深人静，安然入睡的时候，房子周边如何存在太大的噪音的话，就会影响业主的睡眠，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。

购买房屋一定要做好相关的准备工作，平时多了解一些买房的相关知识，无论是购买电梯房还是楼梯房，都要注意这些细节，以上就是关于电梯房好还是楼梯房好和买房子选择楼层的技巧有哪些的相关介绍，选择楼层要考虑的是自己的经济能力和房屋周边的环境等问题。