2017年房贷基准利率是多少 房屋贷款如何办理

房屋这个物品在交易进行的时候，许多人都会在意价格方面的事情，房产价格近几年来改动确实是很大，但是在有些时候，若消耗太多时间在理解上面，也有一定的几率会错过一些事情，所以更多人为了尽早买房，也是选择了去使用贷款，那么问题就来了，2017年房贷基准利率是多少？房屋贷款如何办理？

2017年房贷基准利率是多少

首套房贷款平均利率为5.36％，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点；监测的35个城市首套房贷款平均利率中，值为厦门4.93％，值为郑州达5.77％。

1、2017年10月21日lpr利率报价为：1年期lpr为4.20％，5年期以上lpr为4.85％。因住房贷款期限一般都超过5年，因此目前首套房贷款利率以5年期以上lpr为基准，不会低于4.85％。

2、实际上，各地区的商业银行都会在lpr利率的基础上有所上涨，但上涨幅度每个城市不一样。10月份北京、上海、深圳等一线城市首套房的房贷利率平均在5.23％，较lpr基点上浮约38bp。

3、二线城市首套房的房贷利率较lpr基点上浮较大，平均上浮达到82bp，即首套房平均房贷利率达到5.67％。其中苏州、南京、合肥等城市的首套房贷利率水平居前列。

房屋贷款如何办理

1、买房办理按揭房贷签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

2、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。

3、买房办理按揭房贷与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

4、办理抵押手续、保险手续。放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

上述内容主要所描述的就是小编对于2017年房贷基准利率是多少？房屋贷款如何办理的具体介绍，房屋贷款在进行使用前，必须要明白贷款的利率，因为利率是多少，是与大家经济方面有着关系，若是在一个不明白的情况下来做处理，很多事情的发生大家也就解决不明白，甚至于会无缘无故的损失一些经济。