买房讲究多 不买“腰线房”！有说法吗？

买房选房是件很有技巧的事情，比如，楼市里就有这样的说法：“买房不买腰线房，住房不住道边房”。“腰线房”，这个词汇，可能对不少购房者都是比较陌生的，其实，大家平常生活中购买房子时，是经常可以遇到腰线房这样的户型的，那么，在买房的时候，要不要买腰线房呢？下面就让小编为大家解答腰线房的好处与坏处。

一、先谈“腰线房”的弊端

1、渗水问题

渗水，这个缺陷大家其实很熟悉，在顶楼出现，但腰线房也有，天气不好的时候下大雨，因为腰线房还有一部分面积暴露在外面，因此，大家可以想象得到的就是，雨水淋上之后就会渗透到室内。长年累月下来，室内的墙面免不了发黑发霉，这就不仅仅是清理的问题了。

2、影响室内采光，特别是通风，空气质量不好会影响人的身体健康

房屋里没有采光照射出来，这显然是不利于长久居住的，半落地的阳台上方还会有个梁，光线和通风问题就全都出来了，就连落地玻璃也不是全落地的，窗户上有遮光体，长此以往还影响心情，憋屈。

3、大家都担心的安全问题

房子对于大家来说，就是相当于家的存在，家自然是要安全的。而对于较低楼层的建筑，外面有个横梁多方便小偷攀爬，所以腰线房也是最容易失窃的户型了。

二、腰线房的好处

尽管腰线房弊端多多，但不可否认的一点就是，其实它并非是一无是处的。试想一下，既然大家都不喜欢的话，为什么开发商还要一如既往的设计这种腰线房呢？肯定有它自身的价值的。

1、这个多出来的挑梁其实大有用处，完全可以自己设计成阳台

有多少人，在买房时就独爱那大大的阳台，因此，喜欢养花的业主就比较喜欢这类房子，有的多余的地方专门放自己的花花草草，实在是一件很美妙的事。只要把花盆固定的牢稳一下，不会掉落下来，就可以免费拥有一个精致的小花园了，天天看着这些绿植，心情也会好很多。

2、腰线房真的是冬暖夏凉的房

这与开发商的设计有关，毕竟开发商设计也是真心想选好房的，腰线房在设计时采用的原料都是比较保温隔热隔冷的材料，这无疑对于很多业主来说是非常不错的，住起来也比较舒服。

该不该选择它，就得看各位购房者的选择了，不过，综合上面所述可发现，其实，腰线房也是有利有弊的，在采光、通风、安全方面都存在很多弊端，这些弊端在以后说不定也会给大家带来不少麻烦的，当然根据自己的喜好来选更重要，务必考虑好了再买。