二胎时代怎么选房？这几点需要考虑到位

随着二胎政策的开放，很多家庭从三口之家变成了四口之家，一个家庭有两个孩子已经成为一个标配，但是如果之前购买的房屋只够一家三口居住的话，随着二胎时代的到来，大多数家庭都有换一套大房子的打算，家里有了两个小孩子，可能还需要老人来一同看顾，那么二胎时代怎么选房？

1、注意购房预算

大多数二胎家庭都是改善型置业，因此在买房的时候就会比较注重房屋面积问题，一味的追求大面积的房子是大多数二胎家庭的常态，但是在买房的时候还是要注意自己的购房能力，为了避免影响今后的生活，在选房的时候一定要做好购房预算，做预算的时候不仅要考虑房屋首付问题，还要考虑装修的费用和两个孩子的培养支出等，所以买房时不要将积蓄全部掏空。

2、考虑房间数量

如果是三口之家的话，买房的时候只需要一个两室或者小三室就能满足生活需求，但是随着二胎的到来，孩子小的时候还好说，小三室足以应对，但是等到孩子长大之后小三室就会显得比较拥挤了，因此正常的房间数量应该控制在三室，如果家中条件比较富足的话，可以请保姆来照顾小孩子的日常起居，那么就需要四室才比较合适。

3、注意选择空间大小

购房者在买房的时候一定要注意选择房屋空间大小，在如今房价比较高的情况下，大家在买房的时候都比较注意节俭，但是如果够功能空间的面积比较紧凑的话，在人口数量比较多的情况下就会显得有些拥挤，而且整理起来有些力不从心，就更显得杂乱无章了。在这样的情况下，对于公共区域的大小需要有一定的要求，尤其是客厅的面积需要得到保障，不能在扩大卧室的前提下牺牲客厅的大小，毕竟这是日常生活的重要场所。

4、注意周边配套

二胎家庭可能会邀请老人来一同看顾孩子，那么在家里有老人还有孩子的情况，下周边的生活配套就一定要注意，平时买菜逛街时如果离家太远的话，这对于带着孩子的老人来说会非常不便。家里有小孩的时候就必须要考虑到房屋周边的教育资源以及医疗资源，以确保孩子能得到良好的教育，而且老人和小孩子的抵抗力会比较差，作为上有老下有小的家庭医疗保障也是必须注意的问题。

5、物业问题要重视

由于小孩子都喜欢在小区内的公共区域玩耍，因此买房的时候购房者还需要注意物业管理问题。除此之外，居住的安全度和舒适度都是和物业管理有直接关系的，购房者在买房之前一定要注意房屋所在小区的物业服务内容，比如小区的安保，车位管理，垃圾运送和楼道清扫的问题，是否有相应的人员负责，而且一个良好的物业会提升房屋居住的价值。

以上就是关于二胎时代怎么选房的相关内容，二胎家庭在选房的时候一定要多注意考虑到小孩和老人的需求，由于小户型的房屋明显不够用，但是如果手里没有那么多积蓄来换大房子的话，也不必过于强求，毕竟养孩子的费用也不在少数，不要因为过分的追求大房子而增加自己的负担。