买房应该选择贷款还是全款 哪种方式更划算

现在的房子价格都比较贵，所以对于很多的购房者来说，在买房的时候肯定都想要选择最划算的方式去进行购买，这样就导致很多人在买房的时候总是会对全款买房还是贷款买房而产生纠结，那么买房应该选择贷款还是全款？哪种方式更划算呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容吧。

全款买房的优点

1、全款买房更省钱

虽然全款买房的时候需要一次性拿出一大笔钱出来，但是只要大家有仔细的计算过，那么肯定就会发现全款买房更省钱。一方面是可以省去办理贷款是的手续费用以及银行利息，另一方面开发商对于全款买房的购房者一般都会给比较大的一些优惠，举个简单的例子，你全款购买一套总价200万元的房子，开发商给予3％的优惠，那么算下来就可以省去6万元了。

2、全款买房流程更简单

全款买房的流程肯定是比贷款买房的流程要简单很多的，因为在购房者全款买房的时候是不用去银行那边办理手续的，并且所需准备的购房资料也少，自然能让购房者轻松不少。另外全款买房是要求购房者一次性结清房款的，所以购房者自己在买房之后就不用背负债务了，也就没有了定期还款的压力。

3、全款买房再出售容易

很多人肯定都知道，如果自己的房子是贷款购买的，那么在贷款还没有还清的状态下，自己房屋就会一直抵押在银行那边，如果自己想要再次出售房屋，那么就需要银行的同意，而如果自己的房子是全款购买的，那么在出售房屋的时候更为自由，不会受到银行的限制。

贷款买房的优点

1、前期投入少

贷款买房其实就是向银行那边借钱来买房，所以选择贷款买房的购房者，前期就需要把买房的首付给准备好就行，剩下的钱，银行会帮忙垫付，购房者就只需后期一点点偿还就可以，所以，贷款买房对于购房者来说，前期是不需要投入太大的资金的。

2、资金可调配

如果购房者在买房的时候选择了贷款买房，那么从投资的角度来看，贷款买房是可以让购房者的手里余下一些资金的，这个时候，购房者便可以把剩下的资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样购房者就可以更加灵活的使用自己的资金。

3、购房风险小

对于买房有风险这件事情，大家肯定都还是知道，而全款买房的风险肯定是要大于贷款买房的风险的，因为贷款买房的时候购房者是需要向银行贷款的，所以银行就会承担起监督的责任，有了银行的监督，那么大家在进行房产交易时的风险肯定就会降低一些了。

买房应该选择贷款还是全款？哪种方式更划算？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，全款买房与贷款买房都是有不少的优点的，但是全款买房是需要购房者一次性就拿出大笔的资金的，如果大家的经济条件并不是很好，那么肯定还是贷款买房好。