贷款35万20年月供多少 房产贷款注意哪些事

大部分人现在都是很在意房屋这个物品，而有些人看来，获取房屋其实很难，当然难的原因也主要在于经济方面，经济方面的不断变化，确实让房价有了大幅度的上涨，而这种情况对于一些工资不高的家庭来说，确实也是一个负担，但若可以很好的使用贷款，这种情况的缓解也确实能做到，那么贷款35万20年月供多少？房产贷款注意哪些事？

贷款35万20年月供多少

年利率是3.25％、等额本息还钱方式月供：27536.82、等额现值还钱方式月供：3191.51。月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款35万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同。

1、商贷35万20年，按2015年5月11日基准利率5.65，等额本息还款方式，月供2020.33元，总利息377317.09元，还款总额727317.09元。

2、公积金贷款35万20年，按2015年5月11日基准利率3.75，等额本息还款方式，月供1620.9元，总利息233525.65元，还款总额583525.65元。

房产贷款注意哪些事

1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。所以在申请个人住房贷款时，借款人一定要根据自己目前的经济能力、还款能力、做出正确的判断。

2、提前备好贷款资料及选好银行

对借款人来说，如果您购买的是现房或者二手房的话，在选择贷款的银行的时候就可以自主选择。所以大家在申请贷款之前就应该提前咨询多家银行，从中选择最适合自己的银行进行贷款。现在房贷的申请资料一般为身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点最重要的，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请开好非恶意证明。

3、向银行提供资料要真实

如果借款人向银行提供了虚假材料，则会带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，银行据贷，实现不了自己的居住梦。重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，那可是得不偿失了。

上述内容主要所描述的就是小编对于贷款35万20年月供多少？房产贷款注意哪些事的具体介绍，房屋上很多贷款事情都经常会发生问题，所以在出现了以后，一定要很及时的做到解决，贷款不同于小的因素，这个点上往往都会连接着其他政策，所以完全可以说是一步错，步步错，大家也得高度重视。