买房国家支付一半政策 共有产权房是商品房吗

在我们大家买房子的过程当中，由于目前商品房的价格非常的贵，所以对于一些手头资金紧张的购房者来讲，可以考虑购买国家推出的政策性住房，这种类型的房子有一定的优惠政策。有的人听说买房子国家可以支付一半，那么，买房国家支付一半政策是怎么回事？共有产权房是商品房吗？

买房国家支付一半政策

在出台的买房新政策中，国家是可以出一半的钱。买房新政策明确指出，购买者可以在购买房屋是先支付一半的金额，购买下房子的一半产权，另外一半产权由政府支付，另一半产权也归政府所有。但是购买者拥有整套房子的自由使用权。在购买者拥有足够的资金后，可以向政府购买剩下的半套产权，拥有整套房子的支配权。

共有产权房是商品房吗

1、商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

2、共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用。

3、共有产权住房就是降低房价，但是同步下降房屋的产权，等于拆股，简单的说，一套房，外部价是6万一平米，政府找人建好，卖给你4万一平米，但是你只拥有2／3的产权，其余1／3归政府。

4、把价格降下来，政府是不用出钱的，只需要给予开发商一定的政策优势并且减免土地出让金，就可以降低价格，然后产权共有，你一部分政府一部分。

5、共有产权房和自住房类似，申请共有产权房的人都是冲着“刚需”去的。如果你手上钱不够买普通商品房，又不想住公租房，那么这种共有产权房恰恰适合你，解决你的住房困难。

文章已经给大家详细介绍了关于买房国家支付一半政策是怎么回事以及共有产权房是商品房吗的全部知识了，希望能够对大家有所帮助，如果大家选择了购买共有产权房，那么就一定要对于共有产权房的相关政策了解清楚，对它的弊端也能接受。