房子公证后不过户多少年失效 房子公证的流程

房子购买或者是过户都会需要根据具体的步骤流程进行，这样才不会出现房屋的一些问题出现，房子公正大家都知道的吧，一般公正就可以起到很重要的作用了，那么公正后还需要过户吗。房子公证后不过户多少年失效呢，这个问题是需要在公正前有所了解的了。房子公正的流程是什么，一起来了解具体的小常识。

房子公证后不过户多少年失效

公证书上都有相应的日期，必须要过户，如果只是公证了不过房的话，原房主是可以撤回公证的，这样对你就不安全了，一般做公证委托的房子，房产证的时间是五年或者两年，如果不过户，中介甚至会收房子。

房子公证的流程

1、房屋评估，继承人委托评估公司对所房屋进行评估。

2、继承公证，到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。

3、房屋测绘，到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。

4、继承登记，到房地产交易申请继承登记手续。

4、继承登记手续办理流程：在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》；递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料；房地产交易办理人员将收件立案受理，并核发回执。资料审核后，发放已更改权属人房产证明。

5、能继承房产被继承人单独拥有房产；被继承人和他人共有房产，但需要进行协商继承份额；被继承人和他人有约定份额共有房产，继承人继承同等份额；被继承人只有使用权房产，只能继承房屋使用权。

6、不能继成房产：保障新住房不能继承。

7、农村宅基地房屋继承问题：继承人和被继承人户口属于同一个村（同一个集体经济组织内），可以继承农村宅基地；如果继承人和被继承人不属于同一个村，继承人只能继承被继承人现有房屋，不能继承房屋宅基地使用权。

上述的内容介绍了关于房子公证后不过户多少年失效这个问题，一般公证书上是有日期的，从公正时期开始的话一般是两年内是需要过户手续办理的，这些内容都是很重要的常识，大家在办理的时候不要忽视。房子公证的流程是什么呢，具体的一些办理流程和小常识可以参考一下，根据具体的办理方式和步骤进行办理。