融创融公馆以前是火葬场吗 融创融公馆房屋如何交易

不少人现在心中都有着一个购房的想法，想要实行这个想法没有很简单，因为其中不光是要达到几个因素标准，还得做到很多事情的了解，尤其是在于房产位置，不同的位置上，情况都会很不同，而在于公馆这样的大型小区，注重的人会更加多，那么融创融公馆以前是火葬场吗？融创融公馆房屋如何交易？

融创融公馆以前是火葬场吗

不是，融创·融公馆采用大都会的建筑风格，兼顾时尚建筑元素，展现现代都市的轻奢生活，让融创·融公馆脱颖而出。通过融入水岸文化，打造贯穿全园的景观轴线为设计策略，尊重和发掘每个年龄段对生活的追求。

1、融公馆地处南宁城央朝阳，邕江及二坑溪两大水景簇拥。融创在景观设计之初，发掘朝阳这块土地的独特性，以尊重土地、尊重南宁人对邕江的特殊情怀为源点，从滨江景观带中提取水系元素，打造城央弥足珍贵的水系园林景观，还原、传承并发扬其独特的价值。这座都市园林以传承邕江精神延续历史印记为导向，辅以水岸文化为脉络贯穿都市轻奢生活，在持续成长的城市文脉中塑造永恒。

2、自古以来，滨水而居就是人类的选择。融公馆引水入园，让郁葱树木和水景交相辉映，将“宜人、亲水”的尺度扩大，打造宜居水景社区。融公馆独特的水系园林与邕江、二坑溪两大水景相映衬，共同组成南宁水系住宅新时代，给城央带来弥足珍贵的水系园林大盘。

融创融公馆房屋如何交易

1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；

2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；

3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司；

4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；

5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7～8个工作日左右；

6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；

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