小高层和高层有什么不一样的？看过就清楚了

根据房屋建筑的高度不同，目前主要有低层住宅和高层住宅之分，不过也有小高层的这种叫法，很多人在购买房子的时候都会将小高层和高层住宅这两种建筑混淆，其实这两种建筑还是有很多不同之处的，大家在挑选房屋之前可以对这两种建筑都了解一下，今天小编就来讲讲，小高层和高层有什么不一样的？看过就清楚了！

1、外观不同

虽然小高层和高层建筑都属于比较高的房子，但是在外观和高度上面明显的差别还是有的，一般人们把7～11层的楼房称为小高层，小高层也是带有电梯的，不然住在稍微高一些楼层的住户初心就会非常困难。大家可以从楼层以及建筑的高度上来区分小高层和高层建筑，通常超过11层的建筑就被称为高层建筑了。

2、建筑质量不同

小高层和高层建筑的建筑结构不同，小高层使用的是现浇楼板施工，高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，所以在建筑质量上，高层建筑的抗震性和耐热性更好一些。当然小高层的优势还是有的，小高层考虑了建筑防火规范和城市土地使用效率与经济，配备电梯，舒适性较好。

3、容积率不同

小高层建筑由于楼层相对比较低，所以一栋楼里面的住户肯定是没有高层建筑的住户多的，由此可以看出，小高层的小区整体容积率要比高层建筑的容积率小一些。从梯户比来看，小高层由于楼层较低，一般采取一梯两户的格局，而现在的高层建筑，大多数都是三梯十几户的情况，乘坐电梯的人数就相对少一些，具有一定的优势，私密性也更好一些。

4、户型不同

其实从梯户比我们也可以大概的判断出房子的户型结构的，小高层和高层建筑的梯户比不同，所以在户型结构上面也有很大的区别，小高层由于楼层较低，一般采取一梯两户的格局，小高层住宅的面积通常都比较大，在装修设计的时候就可以在空间的利用上更占有优势。而高层住宅由于整体面积比较小，在空间利用上就会受到限制，如果户型结构不合理的话，还会造成面积的浪费。

房屋的类型根据不同的标准有很多种划分方式，而其中根据建筑高度和总楼层划分就可以分为小高层和高层建筑，高层建筑的优势就在于楼层比较多，购房者可以选择的房源多，并且视野比较好，以上就是关于小高层建筑和高层建筑区别的介绍了。