济南买房条件 济南购房政策是什么

国家购房政策出台以后，买房的要求也变得是越来越严格了，如果有一个买房条件达不到的话，都是没有办法买到房子。不同地区的买房条件是有一定的区别，大家在买房前，需要了解清楚自己是否满足买房条件，还要关注购房政策。今天，我们就来说说济南买房条件有哪些？济南购房政策是什么？

济南买房条件

不管是在哪个城市买房都是不容易的事情，不过在济南买房条件还是比较容易满足，只要能够提供缴纳社保或者是纳税证明一年以上，有足够的首付款证明，有稳定的收入，具备还款能力，个人征信良好等等。

1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。

2、有着不低于拟购房屋房款30％的首付款。

3、有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力。

4、信用记录良好。

5、能够提供购房的合同或者协议。

6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明。

7、具有完全民事行为。

8、要注意的是，如果贷款人存在累计六次或连续三次信用不良记录的情况，是无法办理住房公积金贷款的，且会影响到商业贷款的办理，因此建议大家在办理房贷之前，先到银行查询一下自己的信用记录。

济南购房政策是什么

1、 根据济南市政府出台的加强房地产市场调控的相关规定，济南的限购区域升级，除了原有的限购区域外，长清区、章丘区也划入了限购范围。本地无房家庭在济南限购区域限购2套住宅，本市户籍家庭购买首套房，首付比例为30%。本市户籍家庭已有一套住宅或有房贷记录，再次购买商品房时，其首付比例为60%，商业贷款年限最长为25年。

2、 如果是非本市户籍家庭，想要在济南限购区域买房，需要在买房之日起前3年内，连续缴纳24个月的社保或个税，社保和个税是不能补缴的。非本市户籍家庭限购一套住宅，如果申请住房贷款买房，其首付比例为60%。

3、 如果外地人员具有本科及以上学历，并在济南签订正式劳动合同，连续缴纳了半年以上的社保，或者是外地人员为济南引进的高层次人才，凭市人次出具的证明，可享受本市户籍家庭的购房政策。

4、 除此之外，济南还执行限售政策，在济南限购区域购买的商品房，业主需要取得房产证满2年后，才可以将它出售。大家在济南购买商品房时，通常还需要审核购房资格，济南购房资格审核时间缩短为1个工作日。

济南买房条件有哪些？济南买房条件是有不少，要有足够的能力证明自己的还款能力，而且征信也很重要，大家在买房前一定要看看自己是否满足，不然再怎么样也买不了房子。济南购房政策是什么？济南购房政策是随时都会发生变化，而且公积金买房和7商业贷款买房的政策都是不一样，大家要多做这方面的了解。