五证齐全的房子会烂尾吗 购房如何规避风险

如今有很多的朋友们都有买房子的打算，如果要买房的话，要留意一下买房的相关知识，很多朋友们在买房子的时候，对于五证齐全的房子是比较青睐的，觉得这种房子质量上更有保证，那么五证齐全的房子会烂尾吗？购房如何规避风险？针对这些问题，下面我们一起来具体了解一下吧。

五证齐全的房子会烂尾吗

五证齐全的房子也有可能烂尾，因为五证齐全与楼盘是否会烂尾没有直接的联系，一般导致楼盘烂尾的原因有两个，一是开发商资金断裂，没有能力承担后续建造的资金，还有一种是老板卷款跑路，情况比较少见，但也有可能，所以买房要注意选择有实力的品牌开发商。

购房如何规避风险

因为很多楼盘为了吸引更多购房者，会抛出诱人的广告，但其实根本不能实现，所以购房必须要求开发商将所有口头承诺的优惠，广告中的优惠信息，全部都落实到合同中。

1、如果业主选择精装房，在签订合同之前，一定要先约定好装修产品的规格、品牌、数量等细节，千万不要怕麻烦，越详细对购房者越有利，如果开发商没有兑现承诺，可以此为证。

2、因为房价的高低是不可控的，加上房产交易时间较长，所以二手房交易中，经常会出现房价上涨毁约的情况，为避免这种情况，一定要在合同中写明具体金额和违约责任。

3、五证并不能作为楼盘不烂尾的有利条件，但在购房的时候，必须要选择五证齐全的，尤其是预售许可证，否则该交易属于违法行为，双方的权益都不能保障。

大家在购买房屋之前要做好房屋的准备工作，更要多了解一些买房的相关知识，注意一下具体的买房细节，以上就是关于五证齐全的房子会烂尾吗和购房如何规避风险的相关介绍，购房者在签订合同之前要先了解一下相关的细节，要与开发商协商好。