房产局备案了银行才给放贷吗 房屋贷款的手续流程

买房子的时候是需要到房管局进行手续的办理和备案。比如说买房后的出租房子是需要备案的，这样的话是对业主和房子的自我保护，而且出现什么问题可以有很好的解决方式。那么房产局备案了银行才给放贷吗，房屋贷款的手续流程是什么呢，这些内容对于房屋贷款这个问题会有很好的参考作用，一起来了解房屋备案方面的内容。

房产局备案了银行才给放贷吗

不是的。在贷款合同签订并经公证后，银行就会对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房屋贷款的手续流程

1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款申请人按月还款。

上述小编介绍了关于房产局备案了银行才给放贷吗这个问题，不是的，子银行合同签订经过公证以后，银行就可以给放款了，大家可以多了解房屋贷款的手续流程，这样的话才不会出现办理中的一些问题，这些相关的小常识在办理贷款的时候可以多进行了解，希望能对大家有所帮助、