爷爷的房子可以直接过户给孙子吗 房屋过户注意什么

在房产上，只要是有事情出现，立马大家就会去高度的重视，其实在房产上的许多事情，处理解决起来都并不麻烦，只不过因为其他的讲述较为繁琐，所以听起来也会特别复杂，其实只要自己亲身接触一次，也就懂得其中有些事情是怎样，像是亲属间的过户，那么爷爷的房子可以直接过户给孙子吗？房屋过户注意什么？

爷爷的房子可以直接过户给孙子吗

可以，但同样要办理手续，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房屋过户注意什么

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。

上述内容主要所描述的就是小编对于爷爷的房子可以直接过户给孙子吗？房屋过户注意什么的具体介绍，亲属之间的房屋过户肯定与平时的房产过户不同，因为这其中有了一层亲人关系，所以政策上对于这些也就有了规划，若是有这种情况出现，也必定要明白具体政策和手续是怎样，从而才可以为事情办理打好基础。