购买房屋的陷阱有哪些 如何避免掉入陷阱

购买房子的流程是非常多的，所以在购房者买房的过程中就难免会遇到一些购房陷阱，这些购房陷阱很有可能会给购房者带来不小的损失，所以购房者在买房的时候就应该注意去避免这些陷阱，那么接下来大家就来看看购买房屋的陷阱有哪些以及如何避免掉入陷阱的相关内容吧。

购买房屋的陷阱有哪些

1、开发商和代理商打配合

当大家去购买房屋的时候，一定要了解清楚，自己面对的是开发商还是代理商，因为现在有些开发商就负责建造房子，而把卖房的事情交给营销经验和广告资源都更丰富的代理商来销售房子。

现在有些购房者在买房的时候是和代理商那边进行沟通的，但是最后在签订房屋买卖合同的时候往往还是开发商签订，而这种购房方式一般都会出现不少的问题，例如：买房时代理商承诺的各种优惠条件和房屋品质，但是到了最后，可能就会告知购房者开发商那边的优惠活动已经没有名额了。所以，购房者在购买房屋的时候一定要了解分清楚自己面对的到底是谁，另外，买房最终还是以合同为准，要把承诺都写进合同里。

2、房屋精装修材料以次充好

现在有不少的开发商都是出售精装房出来，因为精装房可以免去装修的麻烦，所以有不少没有时间去装修房子的购房者都会选择去购买精装房，但是现在还是有不少的开发商在装修精装房的时候，都把装修材料以次充好。所以购房者在购买精装房的时候，一定要把开发商装修房屋时所使用的装修材料都写到合同里面，这样自己也有保障一些。

3、制造热销假象

一般来说，当开发商在出售房子的时候，都会给购房者营造出一种自己楼盘的房子在热销的假象，很多的开发商都会找一些房托假扮购房者去楼盘排队购房，同时开发商还会在自己售楼中心房源公示栏上打出“售完”字样，一旦购房者看见房子售完的字样，都会觉得这个楼盘的房子销量肯定非常好,从而导致不少的购房者在没考虑周全的情况下就急着交定金，签合同买房。

如何避免掉入陷阱

1、要有强烈的法律意识

对于想要去购买房屋的购房者来说，在购买房屋的时候虽然对于房屋的售价以及房屋所处的位置都要重点关注，但其实在买房的时候，更重要的是购房者一定要随时都保持警惕的心理，我们要知道在尚不规范的房地产市场中，陷阱无处不在。因此，学习了解跟房产有关法律、法规，知识是十分必要的，只有自己了解这些知识了，那么才有可能维护好自己的合法权益。

2、要认真签约，保留好证据

在购房者购买房屋的时候，开发商那边的销售人员为了让购房者可以更快的把房屋给购买了，一般都会给到购房者一些购房承诺，但是大家要知道口说无凭，所以当自己在购买房屋时，只要开发商那边有做出什么承诺，那么自己一定要以书面形式记录下来，以免日后空口无凭。

前面的文章为大家介绍的就是购买房屋的陷阱有哪些以及如何避免掉入陷阱的相关内容，在大家购买房屋的时候，陷阱是无处不在的，所以大家自己在买房的时候一定要小心一些，可以自己在买房之前多去看看关于购房陷阱方面的相关内容。