复式楼有什么优点？买房时如何挑选复式楼？

如今房产市场上有着很多类型的房屋，不管是购房者选择购买新房还是二手房，都可以对房屋类型进行挑选，对于年轻的一族购房者来说，在挑选房屋的时候会喜欢一些样式比较新颖的户型，比如说复式楼等等，但是如果要购买复式楼的话，还是要多加注意，那么复式楼有什么优点？买房时如何挑选复式楼？

复式楼有什么优点？

1、功能分区明显

复式楼因为其样式比较新颖，因此受到了广大购房者的喜爱，因为复式楼可以将房屋内的面积划分为两个空间，在布置房屋的时候就可以做到动与静的分离，一楼可以用做是会客娱乐，二楼作为静区可以安排书房和卧室等场所，这样的安排对于居住来说可以让开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化。

2、装修设计新颖

复式楼在结构上比较特殊，因此吸引了广大购房者的目光，在对复式楼进行装修的时候，业主可以有更多发挥的空间，通过对室内空间的设计、分割，可以具有更个性化的体现，所以复式楼的装修是需要技巧的，如果能恰到好处地进行设计和利用，就能起到锦上添花的作用。

3、空间利用率高

由于复式楼的特点就是在空间使用率上比较高，因此购房者是很喜爱的，复式楼的居住体验要比普通住宅好，通过隔层，相对于普通住宅来说多了50%甚至更多的使用空间，这是一种向高度要空间的设计思路。

买房时如何挑选复式楼？

1、层高不低于5米

虽然说复式户型的住宅可以把空间一分为二，但是可能会出现上城或者下城高度不够的情况，如果是低于5米甚至4．8米以下的复式楼，居住起来就会有压抑感，特别是面积较大的房间，压抑感尤其明显，而复式楼的厨房高度大于2.2米，卧室高度大于2.3米，而上层空间也要大于1.8米才不影响居住。

3、通风和采光要好

在选择房屋的时候，购房者都比较重视房屋的采光和通风情况，而复式楼也是一样的道理，但是复式楼的采光和通风效果不如平层，难以做到南北通透，由于其本身的空间不足，除了客厅较高外，其他房间空间都不大，因此不利于室内通风，就容易造成室内的潮湿和换气不足的缺点，因此南北通透的户型是选择，即便做不到南北通透，也应该选择客厅朝南，这样日照会好一些。

关于复式楼有什么优点，以及买房时如何挑选复式楼的相关内容，小编就为大家介绍到这里，对于居住来说，复式住宅居住起来是比较有新鲜感的，适合年轻人居住或者过度，但是如果是三代同堂的家庭要购买复式楼的话，就要注意老人和小孩上下楼梯问题，因此下层有一个卧室才是的选择。