期房要考查哪些方面？看看老司机说的！

因为期房的价格相对较低，并且选择性也大，所以多数人都会选择购买期房。购买期房是有风险的，因为期房要先交房款，等工程完工后才能办理手续入住。在这期间，如出现任何问题，对于购买者来说都是损失。那么，考察期房要考查哪些方面呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

去项目周边考察

一个好的房子，并不单单指房子本身好，它周边的配套设施也一定要齐全。买房其实也是再买配套，周边的配套设施好了，购房者住的自然也就满意，如果周边配套不好，并且存在交通风险，环境污染等问题，那就很不利于居住了。购房者在实地考察时，可以看看周围的环境以及基础设施。对于周边信息的了解，很多购房者都是从置业顾那里得到的信息，这些信息很多是不真实的，因此我们还是需要眼见为实的去观察一下！

留意工地的大门

一般情况下，工地的大门就是小区的大门，如果选择在小区大门附近的房子是很方便的。大家都知道，小区的大门是为了方便业主出行，以及运送物资建设的。所以现在施工所使用的大门位置，很有可能就是以后小区建成后，大门所在的位置。购房者实地考察的时一定要注意大门的位置，以及周边情况。

观察小区的楼栋位置

开发商先期都会做小区的规划图，大家可以在规划图中看小区的整体规划。虽然是期房，但是很多工程已经开始施工了，到了施工中期时，所有的楼房都已经有一个基本的雏形了。并且楼栋的位置也已经固定下来了，这个时候购房者去实地去观察的话就可以观察到各个楼栋之间的距离以及相对的实际位置了。

考察样板房

看期房，最直观的就是看样板房了，样板房能让购房者了解房子的格局等。在考察完外部的环境以后，就需要对照房屋的内部环境进行考察了，这时候就需要看一下样板间。样板房主要是从套内空间、室内环境、建筑设备这三个方面进行考察。套内空间包括结构型式、户型、卧室、厨房、卫生间、使用面积、层高和净高、贮藏空间、门窗等都是需要仔细观察的。室内的环境包括天然的采光、通风、保温、隔热、隔声等问题。建筑设备包括给水、排水、采暖、燃气等是不是合理的。

大家在选择购买期房时，要选择一些有实力的开发商，还可以看看开发商以往开发过的楼盘的情况，看看大家的口碑如何。开发商选择对了，就相当于给自己找到保障了。好了，以上是小编为大家介绍的关于考察期房要考查哪些方面的相关内容，希望能给您带来帮助！