购买期房之前要考查哪些？看好再做决定！

有过购房经验的朋友都知道，购买期房是有风险的，在购买期房之前一定要先进行考查。一般期房要比现房的价格低，期房的房源也多，期房还可以根据自己的意愿来装修，但是对于购买期房的风险也不能忽视。那么，购买期房之前要考查哪些项目呢？下面小编就给大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

考察开发商背景

开发商对于一个楼盘来说是很重要的，开发商直接决定些楼盘的品质。购买期房的风险其实是可控的，比如在挑选开发商的时候，购房者可以先对项目开发商的实力和信誉进行全面考察，可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转，了解下小区的基本情况。也可以上网查询该开放商的实力和口碑。对于实力强、口碑好的开发商大体是可以放心的。而一些中小型和没有听说过的开发商，我们就应该在购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。

了解小区整体规划

一个小区的整体规划是很重要的，再好的房子，没有小区规划住着也会很不方便。小区的整体规划是否合理对入住之后的影响非常大，特别是小区内部的整体规划，包括了小区的容积率、绿地率以及各种生活配套的规划情况，小区内部规划的完善程度决定了该小区的宜居度和业主居住居住舒适度，而配套设施健全程度则代表着一个小区的生活便利度，对于生活在小区中的业主来说都是不能缺少的。

看楼盘周边

楼盘周边的规划也是很重要的，这直接决定居住者生活、工作、出行是否便利。通常销售人员在销售期房的时候都会以楼盘周边的配套作为宣传，如果是还没建设好的期房，购房者是看不到楼盘周边的实际配套的，因此购房者在看房时可以通过查看楼盘周边的环境和配套来判断该小区未来的发展，比如超市、菜市场、餐厅等，服务半径在500米之内，周边主干道、公交情况是否便于出行，是否有中小学等学校资源，是否有银行、医院等。

咨询物业公司

物业是为业主提供服务的，好的物业公司可以保证小区居民的日常出行、安全等问题。通常开发商都有自己比较信任和长期合作的物业公司，购买期房之前，购房者也可以咨询小区的物业公司是哪一家，这关系到入住以后业主居住的舒适度。一家管理规范、服务完善的物业公司不仅能为业主提供快捷、周到的服务，还能使得房产保值。所以，购房者在购买期房之前要向开发商仔细询问将来小区的物业管理情况。

大家在购买期房前，一定要考查好小编讲的这几点内容，因为买房子是大事，也要花费大量的资金，所以在买房前一定要考查好，不要盲目的去购买。好了，以上是小编为大家介绍的购买期房之前要考查哪些项目的相关内容，希望能给您带来帮助！