婚前购房属于夫妻共同财产吗 婚前购房流程是什么

大部分人平时都在努力的赚钱，而赚钱所为的，就是为以后的生活做打算，毕竟像是结婚买房这种事情，都得要有经济资本，当然结婚和购房其实有一些联系，婚前与婚后的房产交易，也是属于一些完全不同的情况，如若不弄清楚，后期进行办理，影响也会很大，那么婚前购房属于夫妻共同财产吗？婚前购房流程是什么？

夫妻买房一人贷款可以吗？

可以的。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。

婚前购房属于夫妻共同财产吗

男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。

1、男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。

2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

婚前购房流程是什么

1、查看购房资格

在很多房地产比较火爆的城市，实行的是限购限贷甚至是限售的房地产政策，因此不是每个人都符合满房的条件。因此购房者应该提前了解自己是否符合条件，如果不具备相关资格，通过其他方式买房将会被视为非法交易，很有可能面临合同无效的局面。

2、制定买房计划

买房子需要一大笔资金，因此购房者应该提前准好好资金做好规划，看看自己是准备全款买房还是贷款买房，如果是全款买房需要看自己能拿出多少钱，这样才能确定自己能买哪个区域、多大面积的房子。以免看好的房子超出预算，徒增负担。

3、实地看房

购房者如果选择全款买房一定要重视实地看房的环节，要了解项目具体位置、绿化情况、小区环境、交通情况、附近的配套设施等，不能单凭广告就轻易做出买房决定。另外容易被购房者忽视的一点就是查看开发商是否具备“五证两书”，如果发现开发商证件不全，你可以千万别买这套房。

4、交钱签合同

确定好房源之后，购房者就可以交钱签合同了。这里需要提醒购房者的是全款买房付房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到。要看清合同中关于项目的介绍以及买卖双方的责任与义务。

上述内容主要所描述的就是小编对于婚前购房属于夫妻共同财产吗？婚前购房流程是什么的具体介绍，婚前办理好房产交易，其实对于自己来说，是一种较好的事情，但其实不论哪种情况，只要把政策了解到位了，几乎也都可以有所掌握，后期的购房上，手续不算很多，因此逐步的了解，也就能够全面的明白了。