梵悦天御是哪个开发商 梵悦天御房屋交易流程有哪些

说起房产，很多人都是会比较在意的，但其实有些人也只是跟随大众去关注，所以在不少重点上，自己的理解也是很少，大家要清楚，房屋购买其实是自己的事情，因此多上心，对自己肯定也不会有坏处，而最首先要去明白的，必然也是一个开发商，那么梵悦天御是哪个开发商？梵悦天御房屋交易流程有哪些？

梵悦天御是哪个开发商

梵悦天御，开盘于2019年8月，由重庆鹏汇房地产有限公司所建，地处重庆市江北区鲁溉路，汇集了住宅、商铺和建筑综合体，产权年限50年，物业属于梵诚物业，每平方米均价在2万元左右，物业费每平方米4.5元。

1、梵悦天御一期总共6栋楼，在整个项目内，从观江效果看、从容积率指标看，这6栋楼应该都是条件的一部分，所以定位也比较高，绝大多数户型套内面积都在250平米以上。

2、项目地块要比北滨二路高出几十米，这种高差有两个好处：其一是和城市道路、和周边小区，自然的形成了区隔，而高档住宅的客户，普遍比较喜欢这种区隔。其二是即使是楼层比较低的户型，也有比较好的看江效果，项目的样板房位于5楼，站在阳台上看出去，视野都已经比较理想了。

3、产品标准比较高。比如对于步行回家的业主来说，需要经过一个挑高的精装大厅，门口设置了落客区、室内挑高15米、地面石材拼花、顶部是两顶施华洛水晶大吊灯，很气派。如果业主是开车回家，需要经过的则是一条蜿蜒的半山路，目前还没打造好，但据置业顾问说，路面铺装标准、以及道路两边的树种配置都很高。

梵悦天御房屋交易流程有哪些

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

上述内容主要所描述的就是小编对于梵悦天御是哪个开发商？梵悦天御房屋交易流程有哪些的具体介绍，梵悦天御开发商所开发的楼盘在质量上很好，而且户型经过了数据方面的总和，符合许多人的要求，当然更多人肯定还是在意价格，楼盘价格有高有低，所以适合于全部人群购买，只要是挑选时注意一下即可。