样板间存在有哪些猫腻？交房标准需注意

购房者在购买房屋的过程中都希望可以通过样板间来对房屋进行了解，但是样板间是开发商所修建出来为了促进销售的，开发商对于样板间的装修是很用心的。所以对于购房者来说，其实在样板间中存在很多猫腻，购房者如果对于样板间不了解的话，就有可能掉入开发商的陷阱之中，那么样板间存在有哪些猫腻？

1、家具尺寸有问题

购房者在查看样板间的时候会发现，样板间的各种家具和家电的按照都是恰到好处，可是购房者却没有注意到，样板间的家具尺寸会缩水，一般来说市场上的床都是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，对于样板间里面的床都是量身定做，可能是尺寸不足的床，购房者在收房之后才发现卧室的空间根本无法满足正常需求。

2、隐藏管线有问题

我们在装修房屋的时候对于管道线路都是隐藏式设计，即便如此，却需要把这些设计的空间留出来，样板间的管线位置确实是被隐藏起来的，甚至根本没有这部分设计，而购房者在查看样板间的时候看到的是空间格局、家具摆放整齐又合适的样子，可是等到实际收房的时候就会发现，被隐藏的管线根本没有，日后装修之后房屋空间还会再次缩水。

3、房屋采光有问题

样板间里面几乎整天都是灯火通明的，购房者在查看样板间的时候就会发现，即便是白天去看房，样板间里面的灯也是全开的，而且灯光的颜色还比较多样化，除了会给房屋增加情调之外，还能提高房屋的光线，购房者受到灯光的迷惑，就会忽略日常采光情况，所以购房者在看房的时候应该把样板间的灯全关掉，再来感受采光情况。

4、面积以大充小

购房者在查看样板间的时候对于样板间的面积也是很重视的，会尽量选择和自己所中意房屋户型差不多的样板间来观看，但是当购房者在走进样板间的时候可能会发现，即便是只有80-90平米的样板间看起来也很大，虽然销售人员的解释可能是没有安装家具，其实有可能是因为样板间的面积比房屋实际的面积大，而购房者可以自带皮尺进行测量。

5、交房标准

对于房屋的交付标准购房者也需要注意，因为交房标准和样板间相差甚远是常有的事情，特别是现在的样板间都是精装修的，购房者在看房的时候也会发现样板间里面有“并非交房标准”的字样，此时购房者就需要询问销售人员，特别是购买精装修项目的时候，对于房屋的装修标准需要落实到具体的建材、家居用品的品牌、型号和价格上。

以上就是关于样板间存在有哪些猫腻的相关内容，由于购房者在购买房屋的时候可能会因一时冲动而做了决定，特别是在看过样板间之后，购房者对于样板间太过满意，认为自己所购买的房屋就是样板间那样的，所以在买房之前购房者一定要多做准备，对于样板间可能存在的猫腻要了解清楚。