购买二手房如何辨别真假房源？查带看记录

在购买房屋之前，购房者会对房源进行挑选，但是如果再挑选房源的时候购房走遇到假房源的话，不仅会浪费购房者的时间，而且还有可能会对购房者的经济造成损害。如果购房者有购买房屋打算的话，就一定要学会对真假房源进行分辨，才能让交易更顺利，那么购买二手房如何辨别真假房源？

1、看房屋价格

购房者在买房之前一定要了解清楚当钱区域的房价情况，然后购房者再抗中了某小区的房源之后，就可以了解房源小区的平均价和历史成交价，再对比自己所看中的房源信息，如果房源价格低于均价15%以上，那么该房源可能会存在问题，因为房产成交价很少是有低于均值10%的，虽然也有例外，比如说业主缺钱急转，但是这种情况比较少。

2、辨别房源图片

对于房源信息上有存在模糊不清图片的时候，购房者就要注意了，因为很多虚假房源就会提供模糊不清的图片，让购房者无法了解清楚住宅的基本信息，还有一些房源会反其道而行，提供看起来明亮华丽的图片来刺激购房者，所以购房者对于这样的房源信息一定要多加注意。

3、看房源描述

房源描述中，各方者可以了解到房屋的基本信息，包括房屋产权、配套情况、购房者卖房的原因和房屋使用情况等等，如果房源信息描述越详细就越真实可靠，只是单纯的复制粘贴信息，并没有任何有关房源的信息，那么该房屋的可信度极低，个房子在发现同一房源描述出现在多个不同房源中的时候，基本可以判断为虚假房源。

4、看房源录入时间

购房者可以从房源信息的录入时间来辨别房源信息的真假，大家在看房源信息的时候都喜欢看的信息，所以说进去录入的信息真实性比较强，而如果一套房子各方面都比较好，但是录入时间在半年前或者更久的话，那么不是假房源就是已经卖掉的房源。

5、打电话判断

购房者也可以直接打电话给中介公司来判断房源信息的真假，如果中介公司答非所问、说房屋看不了、房屋存在缺陷，并且一直推荐购房者去看另一套房源的话，那么该房源信息多半就是假的。

6、查带看记录

一般来说、在房源信息上都会有中介公司的带看记录，并且每一个带看记录表是一个客户看过该套房子，购房者想要了解清楚房源信息真假的话就可以通过带看记录来判断。

以上就是关于购买二手房如何辨别真假房源的相关内容，由于现在网络上存在着很多虚假信息。所以购房者在选择房屋的时候一定要保持理性的态度，不要被一些虚假的信息所蒙骗。在选择房源的时候是可以到知名的大型网站上去挑选，这样不仅有很好的体验遇到假房源的时候，讨说法相对比较容易。