返乡置业需要注意些什么？了解当地购房政策

由于很多年轻人无法支付一线城市的购房款，而选择在自己家乡买房，自己家乡不仅房价比较低，而且离亲人更近，在家乡买房也是一个不错的选择，而且随着新年即将到来，返乡置业也迎来了一股热潮，开发商也会抓住返乡置业潮增加年底的销售业绩，那么返乡置业需要注意些什么？

1、准备好相关证件

在购买房屋的过程中涉及到需要很多证件，而购房者在返乡置业的时候一定要对这些证件提前准备好，比如说夫妻双方的结婚证、身份证、收入证明、纳税证明和户口本等等，能想到的尽量都要准备齐全，包括复印件在内都在准备好，以免多次补充证件，造成不必要的时间浪费。

2、了解当地购房政策

返乡置业之前，购房者需要对当地的购房政策进行了解，因为在外打拼多年对于家乡的政策可能了解的不是很多，比如说看看是否有税费减免，购房补贴，购房贷款等方面，尤其是对于想要公积金贷款买房的购房者来说，需要了解清楚公积金异地贷款买房的相关政策，看看所购房城市是否支持，在买房之前做好准备功课才能节约时间和资金。

3、广告不能全信

开发商在出售房屋的时候对于广告的设计都是很走心的，但是走心也仅仅是走心而已，对于广告内容的真实性还是需要购房者自己去考察，不管开发商广告上的地段是多么优越、户型是多么完美、环境是多么漂亮，对于期房来说，这一切都是虚的，即便是现房也需要实地考察，而返乡置业的购房者在签订购合同的时候就可以把广告上的内容也写到合同里面。

4、内部认购

内部认购其实也是开发商的一种宣传手段而已，只要不是开发商的直系亲属，内部认购都是存在一些风险的，而且这种内部认购是开发商为了试探行情开展的不公开的小规模预售，虽然房屋价格很低，但是由于开发商还没有拿到房屋的预售许可证，所以购房者参加内部认购买房时就很难保障权益，有些小产权就是通过这种方式来进行销售的。

5、谨慎签合同

购买房屋之后也有很多维权的事件发生，而大多数维权的事件都是发生在签合同不谨慎上，如果购房者没有弄清楚合同内容就签合同的话，就会导致后期需要维权，所以在签订购房合同的时候，购房者一定要保持理性，多和一些已经买房的人交流，可以更直接了解相关楼盘的确切信息，主要还是要注意合同上的条款，如果可以的话，尽量请律师参加签合同这一个步骤。

以上就是关于返乡置业需要注意些什么的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，返乡置业的人有很多，在返乡置业之前，购房者一定要提前做好功课，主要是对于购房的政策和行情进行了解，在做好充分的准备之后，购买房屋的过程中才能更加顺利，而且这也是购买到一套称心如意房屋的前提。