返乡置业时需要注意些什么？慎重选择期房

由于春节一天一天临近，很多在外工作的年轻人也都都要回到家乡开始过节，因此楼市也迎来了返乡置业的热潮，在外工作的人会选择在家乡购置房产，但是买房是一件大事，购房者千万不能马虎，一定要考虑全面之后再根据自己及家庭的实际情况来进行选择，那么返乡置业时需要注意些什么？

1、小心期房

很多返乡置业的人在购买房屋的是都会选择购买期房，但是购买期房的时候不能只听销售人员的推销，对于房屋的情况也应该有一个自己的判断，特别是关于配套、交通、学校等情况，销售人员说得天花乱坠却也只是画饼充饥，并且中小城市的开发商实力有限，经常会出现规划缩水的情况，如果出现项目烂尾的情况，那么损失的可都是购房者的资金。

2、准备好购房款

对于返乡置业的购房者来说，在看好房屋之后就需要直接下单进行交易了，因为返乡置业时看房选房以及交易的时间不多，因此购房者一定要提找首付款购房款，避免在看中房子之后还需要东拼西凑找首付款，此时就会浪费返乡置业购房者的时间。

3、注意的对开发商进行选择

返乡置业的人由于长期在外工作，回去住的时间比较少，所以在购买房屋的时候一定要选择大品牌的开发商所修建的房屋，这样的开发商有多年开发经验，所修建的房屋品质、抗风险能力都相对好一些，并且大品牌的开发商比较重视品牌的传播，在房屋质量方面也比较有保障，即使仍在外地工作，家中出现问题的时候，也能有物业及时进行处理，对于居住来说更有保障。

4、贪便宜要当心

开发商在出售房屋的时候可能会打着很多旗号来吸引购房者，而开发商所谓的特价房对于购房者来说诱惑力就不小，但是购房者要注意，天上掉馅饼这种好事，那能轻易落到自己头上，特价房往往都是存在各种问题的，比如户型、采光、通风、楼层等各种瑕疵，所以 购房者一定要注意。

5、无证售房要警惕

虽然现在房产市场比较严格，但是还是有很多楼盘没有取得相关的证件就开盘销售房屋，由于返乡置业的购房者对于这些情况不太了解，就有可能因为低价而选择购买了这样的楼盘，这样的房屋是存在很大风险的，比如说无法办理房产证、或者房屋已经抵押给银行等等，所以购房者在买房之前一定要注意查看开发商五证，并且对于办理房产证的约定也应该写到购房合同里面。

关于返乡置业时需要注意些什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，希望对各位购房者有所帮助，由于房屋对于每一个购房者来说都是很重要的，所以在购买房屋的时候一定要多加注意，而对于返乡置业的购房者来说，在选择房屋的时候一定要多问、多听、多比较，这样买房才比较可靠。