二手房私下交易要注意什么 注意别被欺骗了

大多数的人在买卖二手房的时候都是通过中介公司去进行交易的，但是现在黑心中介也很多，所以有一些人在进行二手房买卖的时候就非常不放心通过中介去交易，而想要自己私下去进行交易，那么二手房私下交易要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。

1、注意产权问题

现在有不少的二手房都存在着产权不清的问题，如果购房者在买二手房的时候买到了产权不清的房子，那么是很容易引起纠纷。特别是私下交易二手房，买方又不易掌握卖方的真实情况，所以常常自己购买到了产权有问题的房子都不知道，等到自己把房款都缴纳了才发现问题，就已经来不及了。

2、注意资金问题

在大家进行二手房交易的时候肯定是会涉及到很多方面费用的，这些费用如果加在一起也是数目也是很庞大的，甚至有可能是一个家庭全部的积蓄。所以，如果买卖双方在私下进行二手房交易的时候，资金安全意识都不是很强的话，那么就非常有可能被骗钱了有些私下交易的买卖双方往往缺乏相互信任，卖方急着拿钱，买方急着要房，有的买家给了钱，卖家却一直拖着不给办理过户，买家也无可奈何。

3、注意合同条款

买房都是需要签订房屋交易合同的，就算是私下进行二手房交易也是需要签合同的，但是很多私下签订的交易合同都会存在很多的问题。通常来说，很多私下交易所签订的二手房合同中常常存在双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确的情况，这样一来，买卖双方的利益都非常容易受到损害。

二手房私下交易如何降低风险

1、购前调查

如果大家想要私下去购买二手房，那么大家在购买二手房的时候就要注意房屋的质量问题才行，因为私下交易的二手房是没有人去做质量担保的。而且当购房者在私下购买的时候，一定要对二手房的出售背景、产权状况、居住环境进行调查，如果发现房屋有产权方面纠纷的问题，那么大家一定要放弃购买这套二手房。

2、资金监管

在买卖双方私下进行二手房交易的时候，怎样支付房款一直都是一个大问题，为了解决这个问题，购房者其实是可以采用资金监管的方式，通过第三方对交易过程中的资金进行管理。采用这种方式之后，买卖双方都可以放心的进行交易。

前面的文章为大家介绍的就算二手房私下交易要注意什么的相关内容，二手房交易流程对于大多数来说是真的很复杂，所以大家在进行二手房交易的时候还是通过中介会比较好，如果大家害怕找到不靠谱的中介，那么在选择中介的时候自己可以好好的考察一下中介公司的情况。