大社区的优势有哪些？买大社区要注意什么

在众多购房者的眼中，大社区的房子就代表了高大上，很多人在买房子的时候都更偏爱大社区一些，根据其他购房者的购房经验来看，能够修建大社区的开发商，至少其实力是非常强的，特别是现在购买期房的情况下，期房风险比较大，开发商的实力就非常的重要，今天小编就来讲讲，大社区的优势有哪些？买大社区要注意什么呢？

大社区的优势有哪些？

1、配套全

大社区一般都是由实力比较强的开发商开发的，开发商的实力强的话，通常社区周边的各项配套也会更齐全一些，比如有些大社区自带商业街、会所、幼儿园、小学等。就算大社区没有自带这些配套，由于社区比较大，居住人口比较多，也会引起其他配套驻足，商业、生活配套比较齐全，生活比较方便，不用出社区，基本的生活需求等都可以得到满足。

2、受政府重视

正如上面小编所说，大社区的规模比较大，所以居住人口比较多，这种情况下，受到政府重视的可能性就越大，受到政府重视可是好事情，市政规划上面就能体现出来，比如果交通上面，大社区居住的人口多，公交车辆等也会增多。另外从大家比较关心的房价上来看，大社区一般都是分期规划的，大社区在建设之初，房价相对便宜。

买大社区要注意什么？

1、看资质等级

修建大社区比较考验开发商的实力，所以大家在购买大社区的时候也要注意挑选开发商，可以从开发商的资质等级来看。开发商的等级可以分为四级到一级，资质等级是开发商非常重要的一个衡量标准，资质等级的判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。购房者尽可能选择一级开发商，其实力更强。

2、看证件

不管是资质如何的开发商，都有可能在开发楼盘的过程中出现一些失误，所以购房者不要看到开发商的资质等级高，就不关注其他方面的因素了。大家在看房的时候要注意查看开发商是否五证齐全，五证齐全的情况下，再考虑购买该开发商的房子，五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

3、实地看楼盘

不管是购买期房还是现房，其实否一定的技巧可以去考察楼盘的，大家不要因为是购买期房，就不在乎实地考察这一步了。实地考察是买房必不可少的一步，实地考察可不只是到售楼处去听销售人员的介绍，购房者自己也要从侧面了解项目，比如到工地周边转转，看看工地的施工进度等等。

通常大社区都是一些有品牌的知名开发商开发的，所以大社区的房子在价格方面，通常也会比小社区的房子价格高一些，虽说小社区的开发商实力可能没大开发商那么强，但是小社区也是有优势的，以上就是关于大社区优势以及购买大社区要注意什么的介绍了。