选房时样板间应该如何实地考察？你知道吗？

大家购房选房的时候一定会有看房的经历，都亲自去过售楼中心看房，去售楼处看房的话几乎都会有看样板房的经历，其实样板房的猫腻购房者们可能对这些并不清楚，如果不事先进行了解清楚的话，购房者就很可能会上当受骗。因此大家一定要注意防范了。下边就跟随小编一起来了解一下吧。

一、花费心思设计样板间

为了吸引大量的消费者，开发商在装修样板间的时候，通常会使用进口的材料，这些材料在质地、设计以及环保等方面都是优于国内产品的。而且设计师还需要会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸和颜色等与房屋整体的色彩和用料风格都相匹配得，目的就是为了让样板间的搭配看起来天衣无缝。而一般情况下，这样的设计费用是十分高昂的。

二、放大样板间空间

相信看过样板间得购房者都有这样得体会，就是样板间空间比较大，一般就是因为非承重墙被打通。而且有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就就大大增加了空间的宽阔度，从而扩大了室内的整体效果。在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积要大一些，也更为漂亮一些。

三、没有管线等占据空间的物品

我们都知道样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品等。水、电、煤气在每个家庭生活中是必不可少的，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间而且影响视觉的东西。但是需要明确得一点是这些管线的铺装是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，需要提前做好心里预期。

四、镜子多且没有房门

细心的购房者在看房的时候不难发现，为了增加房子的空间，设计者还有一招，那就是“不设置房门”，这无形中就给样板间加分了。而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感的物品。大家应该在脑海中脑补一下没有镜子的房间的样子。

五、样板间永远开灯

当我们走进样板间，我们会发现很多美感都是通过灯光打造的，比如吊灯、壁灯等，而且灯光强弱的转换，也会让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下，照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道日常生活不能完全靠灯光来照明，自然的采光才是重中之重。

其实，小编在这里建议大家：对于购房者来说，样板房不过是个仅供参考的立体图，至于今后实际的家是个什么样的，是需要买购房者冷静地看，仔细地问，客观地想，最后再做出决定的，小编在这里提醒大家，购房者在看房的时候一定不要被样板间的“美貌”所迷惑，应理性地进行思考。