怎么看期房质量好坏？实地考察非常有必要

在有些人的观念中，购买期房就是无法实地考察的，就算是到售楼处去看了，也看不出个什么头绪来，但其实购买期房还是很有必要去实地考察一下的，现在购买期房，大多数的人都会担心购买期房的风险大，想要降低购买期房的风险，购房者必须要具备一定的技巧才行，今天小编就来讲讲，怎么看期房质量好坏？实地考察非常有必要！

1、看开发商的实力

期房质量不一定从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。

2、看工地的整体面貌

除了看施工团队工作人员的整体面貌意外，也要看一下整个工地给人的整体感受，越是有经验的项目经理，越注重工地的整洁。因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。

3、看工地的安防措施

售楼处一般都会距离项目所在地很近，买房的时候可以要求售楼员陪同去工地上看一下情况，工地的安防措施做的到位对这个项目的正常运行也很重要，想一下如果工地出现了安全事故，那么这个工地的负责人责任心也不够强，对建筑的质量还能放心吗？合格的建筑工地上，安全看板、警示标识是一定要有的。

4、看样板间

样板间展示，是现在不少楼盘营销的一个手段，却也是购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间，主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。购房者还可以注意一下建筑用材，不过建筑材料是否合格一般人是看不出来的，如果有朋友是内行人倒是可以针对工地上的建筑材料研究一番。

期房是相对于现房而言的，购买现房的时候可以看到房屋的实体，所以大家都比较放心，对于购买期房，很多人都会存在疑虑，但是购买期房要比购买同地段的现房价格优惠，所以还是有很多人购买，以上就是关于如何判断期房质量好坏的介绍了。