夫妻选择哪一方做主贷人好？你知道如何选吗

夫妻两人结婚了，领了结婚证之后，就是法律上认可的一家人了，现在选择在婚前买房的人很多，但是也有一些人会选择在婚后共同去贷款买房，如果夫妻双方想要在婚后共同去贷款买房，那么在办理贷款的时候，首先需要做的事情就是要确定好两人之间谁做主贷人，今天小编就来讲讲，夫妻买房，选择哪一方做主贷人好呢？

1、看收入

夫妻两人之间肯定会存在一定的差距，如果是贷款购买房子的话，涉及到今后还款的问题，那么在夫妻双方选择主贷人的时候，可以根据双方的收入高低的情况来决定，虽然收入的高低不是决定主贷人的因素，但是收入稳定且高的人有利于在贷款资格审核时，可以贷到更高的额度，因为贷款者的收入越高，那么就表示贷款者的还款能力越强。

2、看征信

银行在审批购房者的贷款申请时，还会查看贷款人的个人征信，如果个人征信存在不好的记录的话，就会影响到申请贷款买房子了。所以如果是夫妻双方共同贷款买房，那么夫妻双方的征信都会影响到贷款。但也有例外的情况的，那就是银行在审批贷款的时候主要看的是主贷人的征信情况，如果主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请，但是如果主贷人的征信情况很好，那么获得贷款的几率就会大增。

3、看年龄

如果夫妻双方的年龄相差很大，但是又想一起贷款买房，那么小编建议选择年龄比较小的一方作为主贷人，因为现在大多数的银行都有规定，贷款者的年龄限制是18周岁以上、65周岁以下，对于年龄比较大的夫妻来说，就要特别关心一下贷款年龄的问题。另外购房者还要搞清楚银行审批贷款对年龄的其他要求，一般贷款者的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过65岁。

4、看工作性质

收入的高低是行业和工作决定的，但是工资高却不代表这份工作是稳定的，有些购房者在办理贷款的时候明明自己的工资很高，还贷能力也很强，但是还是遭到了银行的拒贷。那购房者可能是因为工作不稳定，即使短期内收入比较高，也不能保证金后能够有足够的能力还款，在房贷审批中，评分较高的职业是公务员、教师、医生、律师、注册会计师，因为这些工作都比较稳定可靠的。

夫妻两人之间的差距还是非常明显的，大家在选择主贷人的时候就要根据夫妻两人之间的差距来对比选择，选择条件更好的一方作为主贷人，这样主要是为了保障贷款能够成功申请下来，以上就是关于夫妻买房选择哪一方做主贷人更好的介绍了。