2018还会大批拆强拆小产权吗 小产权房怎么交易

产权对于房屋来讲，是一种购买时的保障，产权如何，直接也是决定着日后的各类情况发展，当然很多人面对房产交易时，都是比较着急的，所以也就没有很仔细的看到产权，产权的问题如若是不在一个大家的掌控范围内，其实事件就不太好处理了，那么2018还会大批拆强拆小产权吗？小产权房怎么交易？

2018还会大批拆强拆小产权吗

依据我国城乡规划法的规定，如果小产权房是属于违法建筑的，相关部门有权要求违建者自行拆除房屋，不拆除的相关部门可以强制拆除。

1、《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2、第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正。不改正的，可以拆除。

3、第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

小产权房怎么交易

1、担保交易。在选购小产权房的时候，首先要确定该房产是否存在利益纠纷，要有当事人进行承诺并且约定履行合同，保护买卖双方的合法权益。如果该小产权房存在买卖纠纷，就不能考虑。

2、购买交易的时候要证实。小产权房没有房产证，也无法过户，所以在购买交易的时候，是有中介或者集体的证实，保护购房者的利益。

3、质量检测。小产权房购买之后是没有售后的，质量上可能存在隐患，在选购小产权房的时候，一定要对质量进行全面的检测。

4、拟定合同。小产权房虽然没有房产证，但是拟定合同可以保证交易的的公平性。买卖双方要做好程序的对接，拟定好交易合同并双方签字，还可以通过拍照留存。

上述内容主要所描述的就是小编对于2018还会大批拆强拆小产权吗？小产权房怎么交易的具体介绍，房屋产权的调查不算很复杂，因为产权作为重点，本身就是十分突出的，但因为也是属于重点，所以在理解的各个难度上，也不会太简单，小产权与大产权也是属于两个不同的方面，所以调查过程中，也是一定得区分好。