2018年国家对于无证房可以强拆吗 无证房存在哪些危险

房产这类物品，很多人现在虽说都还没有获取到，但是在对这个物品的调查上，部分人也是很上心了，房产当中的不少因素，其实要调查的很清楚，都不是那么容易的，尤其也是在与证件上，证件中对很多地方都有了规划，因此若没看明白这点，后果是怎样，谁都不会清楚，那么2018年国家对于无证房可以强拆吗？无证房存在哪些危险？

2018年国家对于无证房可以强拆吗

看具体情况定。无房产证的房屋并不一定是属于违法的建筑，认定建筑物是否违法，主要看建筑物兴建的过程是有没有违反城乡规划法的规定，如果被认定为违建的，就会被强拆。

1、无证房屋被认定为违法建筑的，是会被强拆的，如果当事人对强拆决定不服的，可以依据行政诉讼法的规定，提起行政诉讼。

2、《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

无证房存在哪些危险

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。

6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

上述内容主要所描述的就是小编对于2018年国家对于无证房可以强拆吗？无证房存在哪些危险的具体介绍，无证房屋是现在最危险的一类房屋，因而获取时就需要格外仔细，一旦是马虎办理，在各类意外上，其实就会很难处理，证件全面才可以保证这类房屋在以后可以不出现问题，因此，前期的努力，也都是为了日后更便利。