房产证丢失怎么办 房产证怎么辨别真伪

近两年来，因为房产方面的一些政策不断在进行变化，房屋上进行的调查了解，很多人也是越来越频繁了，其实针对于房产调查，首先还是得弄清楚要点，如若是在任何因素都不明确的情况下操作，自己必然也是处于一种很盲目的情况，那么问题就来了了，房产证丢失怎么办？房产证怎么辨别真伪？

房产证丢失怎么办

房产证遗失需要进行补办并登记，档案馆查询、出具证明－遗失启示登报－配图—提交资料—交费领证。

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）。

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。

4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告（两次登报费用，由报社收取）。

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

房产证怎么辨别真伪

1、房产证是按照国务院及部委规定统一印刷，是房产证证书用纸，而不是有法律效力房产证。我们在这里要明确知道，一个书面凭证是否成为有效房产证，是在于有权登记机关发放行为，而不是在于证书用纸印刷行为。

2、要判断房产证真假标准，是房地产登记机关印鉴，而不是房产证上水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚了解到，只要房产证上登记机关印鉴是真，那么就算没有使用统一印制带有水印图案或者防伪底纹证书用纸，那么该房产证也是真。

3、注意事项：我们在辨别房产证真假时候，也要注意看纸张质量，因为真房产证内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假房产证水印头像平铺就能看见，质量粗糙。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证丢失怎么办？房产证怎么辨别真伪的具体介绍，房产证作为房屋之中证件的一个代表，它的作用也是丝毫不亚于大家的身份证，因此不论是办理时还是办理后，都得要格外的重视，丢失情况的出现虽然是比较严重的，但是在与之后的解决方面，耐心一些，也肯定能找到破解之法。