离婚后房产如何分割 离婚后财产分割有哪些主要事项

在离婚之后，需要进各种财产进行分割，这时要关注离婚后房产如何分割，了解一些常见的财产分割方法，分割效率也许会更高。另外，也要分析离婚后财产分割有哪些主要事项，因为这一些房产分割规定可以分为多种不同的情况，如果没有针对自身的情况来分析，很容易出现矛盾的纠纷。

离婚后房产如何分割

离婚后房产可以分为三种情况，房产在夫妻名下、房屋在男方名下、夫妻婚后共同还贷等等。婚前出资情况不明，但房产在夫妻名下这种情况建议协商解决，协议不成的情况下，由人民法院根据具体情况审判。

婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下，这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。婚前男方父母交首付，房屋登记在男方名下，夫妻婚后共同还贷。房产属于出首付款方，并由其继续支付剩余的房贷。对于夫妻婚后共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的，则由男方对女方做出补偿。

离婚后财产分割有哪些主要事项

1、离婚登记是指自愿离婚的男女双方按照法律规定解除现存婚姻关系所采取的一种行政程序。当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷，由此提起诉讼的，人民法院应当受理。实践中，离婚后出现财产纠纷的情形多为一方在离婚时隐瞒了在婚姻关系存续期间取得的财产或其他，离婚后，另一方发现了这些财产，从而主张再次分割夫妻共同财产，而产生的纠纷。此类案件的诉讼时效为两年。

2、还应注意，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的，应当在协议离婚后1年内提出。

3、此外，当事人离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。但当事人事后不履行的，该协议本身并无强制执行力，当事人还应向人民法院提起诉讼，由人民法院对其效力作出认定，方才具有强制执行效力。

上面的介绍就是关于离婚后房产如何分割，有些人在离婚之后，想要分割房产，但是不了解具体的分割方法，也不知道离婚后财产分割有哪些主要事项。那这个时候都可以了解一下各种分割的规定和注意事项，然后再掌握正确的分割方式，这样以后就不会出现太多矛盾和纠纷，也能够更加省心。