返乡置业需要注意哪些问题？了解购房政策

一线城市对于年轻人来说有很大的吸引力，很多年轻人在刚毕业的时候就选择去一线城市寻找发展机会，等到自己有了一定积蓄和工作经验之后再选择回到自己的家乡，而年底这段时间一直是返乡置业的高峰期，不少开发商也会抓住这个时间来出售房屋，那么返乡置业需要注意哪些问题？

1、了解当地购房政策

返乡置业需要先了解当地的购房政策，在外打拼多年的你，对于家乡的购房政策了解的可能并不是很多，比如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面，尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，很多朋友也都想选择公积金贷款来降低自己的购房成本。所以大家在购房之前一定要提前做好功课，发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听。

2、了解自己的买房资格

不同的地方有不同的购房政策，返乡置业者没有长期在家乡生活，自然对当地的购房政策不甚了解，因此购房者应在购房前了解家乡的买房政策，了解自己是否具备买房资格。

3、参考区域房价

不管是在哪个城市，不同区域之间的房价都会有一定的差别，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以在回家乡买房之前，购房者应参考一下家乡各个区域的价格，根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少。

4、小心内部认购

如果你不是开发商的直系亲属，那么内部认购一定要小心！一般来说，这种内部认购是开发商为了试探行情开展的不公开的小规模预售，价格都很低，因为还没拿到预售证，很难保证参加预售的购房者权益。很多小产权房就是通过这种渠道销售的，拿不到预售证就跟人没有户口一样，太危险。

5、选品牌开发商开发的楼盘

返乡置业者长期待在外地，对家乡的楼盘了解程度不够深，所以一定要选择品牌开发商开发的楼盘，或者有多年开发经验的开发商开发的楼盘。一般来说，品牌开发商会更加重视市场对于企业品牌的认知，这样的企业相对比较靠谱。对于长年在外打工的人来讲，选择品牌开发商可以更放心一些。

以上就是关于返乡置业需要注意哪些问题的相关内容，如果购房者在选择房屋的过程中有中意的，并且已经谈好各项事宜准备交易的话，小编也要提醒大家，对于交易的时间一定要做好安排，如果还有到外地工作的打算，不能亲自办理房屋的交易手续，也要委托信得过的人来办理，并且准备好委托手续。