贷款买房变容易了吗？申请贷款前要注意什么

贷款购买房子的时候，大家是多去了解一下当前的银行对于贷款的规定，也就是了解目前的贷款政策，因为在不同的时期，房地产市场的状况也是不一样的，大家在申请银行贷款的时候可能会遇到的问题也就不一样了，申请银行贷款的时候还可能会遇到被银行拒贷的情况，今天小编就来讲讲，贷款买房变容易了吗？申请贷款签要注意什么呢？

贷款买房变容易了吗？

不同的时期，银行放贷的政策也不同，这主要是根据市场来调整的，通常只要购房者具备银行的贷款条件，申请银行贷款还是比较简单的，首先借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力，贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定，购买住房的合同意向书或其他证明文件等。

申请贷款签要注意什么？

1、提前查征信

个人征信存在污点，购房者的贷款额度就会偏低，甚至可能会被银行拒贷。个人信用报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的记录报告。合法机构可直接通过该报告了解个人及其家庭的基本信息、信用信息、缴费信息以及公共记录等信息。简单的说，个人信用报告是用来记录个人信用的，在申请贷款时，银行和贷款机构都要以此作为依据。

2、确定主贷人

现在很多人买房子都是以夫妻的名义购买的房子，毕竟一个人能力有限，并且买房子都是通过贷款的方式购买的，银行审批贷款的时候很重视借款人的还款能力，其中收入就是非常重要的因素，建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，所以在贷款时就能更容易的批贷放款。

3、让开发商选银行

如果是购买二手房的话，一定要多参考几家贷款银行，但如果是购买新房的话，在贷款买房时，购房者不要自己去找贷款银行，不妨让开发商来选银行，因为开发商所选择的银行往往跟他们有着密切的业务来往，如果你找这些银行申贷，那么就会更加容易获贷。当然了，如果你的个人情况实在太差，那么恐怕找哪家银行都不会获批房贷。

大家在申请银行贷款的时候一定要先搞清楚，贷款银行的相关规定，虽然多数银行大同小异，但是也会存在细微的差别，没准这些差别就会影响到购房者申请银行贷款的，以上就是关于贷款买房是否容易以及申请银行贷款前要注意什么的介绍了。