返乡置业会面临哪些问题？提前做好准备

临近春节和春节过后的这段时间，是返乡置业的高峰期，有些朋友一年之中也就这段时间的假期比较长，所以就会将购买房子这件大事情安排在这段时间里，到了这段时间购买房子其实也算是一个不错的时机，因为很多楼盘都会做一些房屋促销的活动，购房者就能享受到不少的优惠，今天小编就来讲讲，返乡置业会面临哪些问题？

1、政策限制

现在买房子受到政策的限制比较多，购房者在买房子之前都应该好好去了解一下当前的购房政策，返乡置业需要先了解当地的购房政策，在外打拼多年的你，对于家乡的购房政策了解的可能并不是很多，比如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面，尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，很多朋友也都想选择公积金贷款来降低自己的购房成本。

2、期房风险大

如今购买新房的话，期房的资源比现房的资源多，大多数情况下，购房者都会选择购买期房，返乡置业的购房者也会面临这个问题，返乡置业不能只听开发商的销售人员对着沙盘对你的一通推销，配套商业、交通、学校说得天花乱坠也只是画饼充饥，规划赶不上变化，中小城市的开发商实力有限，经常会出现规划缩水的情况，如果项目烂尾，那损失的可都是真金白银。

3、虚假宣传

现在很多楼盘都会对外做宣传，但是大家要知道楼盘的宣传广告中都会存在一些虚假夸张的信息，这些广告总是宣传自己的项目是多漂亮，地段是多么优越、户型是多么完美、环境是多么漂亮。如果是期房，这一切还是虚的，如果是现房，还是现场考察一下再说吧。签合同也请保留相关宣传广告，如果能写入合同那不过了。

4、贪便宜要当心

有朋友是因为楼盘宣传广告才选择购买的房子，有些朋友是经受不住特价优惠才选择购买的房子，特别是特价房，很多返乡置业的朋友在看房的时候都会遇到特价房，但是购房者要注意开发商的“特价房”，虽然诱惑力不小，但天上掉馅饼这种好事，就轮得到你头上？往往会有各种问题，比如户型、采光、通风、楼层等各种瑕疵。

返乡置业的购房者面临的问题其实不少，最主要的就是购房者对当地的房地产市场不是很了解，对于楼盘的真实情况也不是很了解，在这种情况下购买房子，购房者面临的问题和困难就比较多，以上就是关于返乡置业购房者会面临哪些问题的介绍了。