开盘选房的流程是什么？有哪些注意事项

如今买房子的流程可不像以前那么简单了，买房子都是要等到楼盘开盘的时候才能选房的，开盘当天要选房，那么会有很多不确定因素，所以大家在开盘选房之前还是多做一些准备，尽量去预防这些可能发生的问题，买房对一个人或一个家庭来说都是一件大事，而选房又是一件技术活儿，今天小编就来讲讲，开盘选房的流程是什么？开盘选房有哪些注意事项？

开盘选房的流程是什么？

不同的楼盘，开盘选房的时候流程也会存在一些不同，开发商开盘选房的流程一般包括：确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→正式选房→填写认购书。大致的流程如此，最重要的是购房者一定要知道自己的顺序，不能忘了时间，而且购房者要带齐必要资料，如身份证、户口本、排号单等等。

开盘选房有哪些注意事项？

1、掌握开盘时间

购房者想要购买房子的话，首先要清楚一个楼盘的开盘时间，开盘时间是开发商自己定下来的，购房者知晓开盘时间有两个办法，一是咨询售楼处，给销售人员留下联系方式；二是登录房产网站，新房开盘一般都会在网站上提前公布。如果购房者有了目标的购房区域，首先要了解这个区域最近会开盘的楼盘有哪些，最后再去了解开盘时间。

2、了解楼盘信息

知晓了楼盘的开盘时间之后，购房者还需要对楼盘的其他一些信息详细了解清楚，购房者需要到网站上或到实地去了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。不仅如此，还要了解房子的单价区间，总价区间，以及首付款和月供的区间，做到心里有数。尽可能去了解楼盘附近有没有垃圾场、变电站等嫌恶设施，这些也是影响选房的重要因素。

3、做出多个选房方案

开盘选房的时候，自己有可能会排不到好的顺序，自己定好的选房目标也有可能会被其他人宣州，所以购房者不能只认准一套房源。因此开盘前购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案，如果选房时最心仪的房源被抢走，还有其他方案可以应对突发状况。

在小县城购买房子没有在大城市购买房子那么复杂，可能就不太会遇到开盘选房的这种情况，但是现在很多一线城市都在实施摇号买房政策，如果购房者准备在这些城市里面购买房子，就一定要了解清楚这些规定，以上就是关于开盘如何选房的介绍了。