开盘当天如何选房？要清楚开盘流程是什么

很多期房在销售的时候销售方式和一般房屋的销售方式不一样，购房者如果想要买房的话，看房的时候只是获得一个购房资格，要等到开盘的时候才能进行选房，而开盘选房时人比较多，现场也会比较混乱，如果购房者没有经验的话，就有可能导致匆忙选择到自己不满意的房屋，那么开盘当天如何选房？

1、要清楚开盘流程

在开盘时，购房者的大部分时间都是在等，真正的用在选房看房的时间其实很短，经过长时间的等待，购房者心理会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响，容易产生时间不多，选了再说的心理。所以这就要求购房者熟悉开盘的流程，做到心中有数，买不到心仪的房屋也不要着急。切不可作出一时冲动而下定的举动。

2、算清总价和单价

开发商的房源销控表上不可能显示所有的数据（尤其是那些不利销售的数据），肯定会做模糊处理，但作为购房者的我们不能忽略。比如80万以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。

3、制定预购方案

如果提前了解开盘的房源并制定预购方案对于开盘选房有决定性的作用，需要提前确定哪几栋楼、哪些户型涉及到开盘，根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解做好几套预购方案，毕竟房源有限，而且开盘当天情况也千变万化，所以提前做好方案，并按优先顺序排好，有符合方案的合适的房源，即可购买。

4、判断房源是否抢手

在正式选房前了解房源的抢手程度很重要。首先建议大家都加入目标项目的置业交流群、业主交流群，通常看房过后置业顾问会把留过联系方式的客户拉进群里，如果没有，我们也可以在网上搜索各大楼盘的论坛、贴吧，找到组织，在共同探讨购房心得的同时了解自己的准邻居。

以上就是关于开盘当天如何选房的相关内容，由于购房者在开盘当天选房的时候很容易被现场的气氛所左右，而主持选房的人也会带动现场的气氛，所以在进行选房的时候，购房者一定要对选房的流程和其中的注意事项进行了解，因为自己所购买的房屋是什么样的，选房的时候就已经确定了。